Apartamento en venta en 2315 Upper Park Rd #9-203, Orlando con MLS-P4939487

📍 2315 Upper Park Rd #9-203, Orlando, FL 32814

$610,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto y espacioso
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con baño privado y ducha con entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está muy motivado y está dispuesto a ofrecer hasta $10,000 en concesiones al comprador con una oferta aceptable. ¡Bienvenido a este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenido, en el corazón de Winter Park, un lugar deseable! Ofrece un plano abierto y espacioso, esta casa está diseñada tanto para una vida diaria cómoda como para entretener sin esfuerzo. La cocina cuenta con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran barra de desayuno que da a las áreas de comedor y sala, creando el espacio perfecto para reunirse. El suelo de aspecto de madera cálida fluye por todas las áreas principales, mientras que abundante luz natural y persianas de plantación añaden encanto y carácter. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un baño en suite que cuenta con dos lavabos, un tocador de gran tamaño, un gran espejo y una ducha con entrada bellamente revestida de losa. Dos dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para familia, invitados o una oficina en casa. El baño de invitados está elegantemente terminado con un tocador de madera y una combinación de bañera/ducha. Pasa a través de las puertas francesas al amplio balcón cubierto en forma de L, que ofrece dos áreas de descanso separadas, un lugar ideal para disfrutar de tu café matutino, relajarte con un buen libro o descansar mientras disfrutas de los tranquilos alrededores. Características adicionales incluyen un garaje privado para un coche ubicado a pocos pasos de tu puerta principal, proporcionando comodidad y almacenamiento adicional. Los residentes disfrutan de acceso a maravillosas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina reluciente y un gimnasio. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación, carreteras principales y todo lo que Winter Park y Orlando tienen para ofrecer, este condominio listo para mudarse combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de poseer esta casa excepcional; programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio Solicitado Anterior: $620,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: P4939487

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área del lote: 6,690 Sqft / 621.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio de media altura, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2315 Upper Park Rd #9-203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $469.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,268.00
Cuotas totales mensuales: $1,189.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK #4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: PATRICA CONN
Teléfono de la asociación: 407-960-4872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK NO 4 CONDOMINIUM 9008/0555UNIT 9-203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0518-09-203
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 1:40 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: STACEY TOWNS REALTY LLC
Atribución: 863-422-1585
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: UPPER PARK
Número de Calle: 2315
Número de la Unidad: 9-203
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 22.5''
Longitud: W82° 40' 4.7''