Inicio » Kissimmee » 34747 » Casa en venta en 8945 Cuban Palm Rd, Kissimmee con MLS-S5122762

Casa en venta en 8945 Cuban Palm Rd, Kissimmee con MLS-S5122762

📍 8945 Cuban Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$449,900.00

5 Dorm.

5 Baños

3,015 Sqft / 280.10 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/55)

📷 MOSTRAR 54 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 5 baños con suites principales
Piscina privada con pantalla y entorno boscoso
Plano abierto con zona de trabajo y sala de juegos flexible
Seguridad 24 horas con portón y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio - $449,900! Hermosamente amueblada casa de 5 dormitorios, 5 baños con piscina en el codiciado Resort Paradise Palms, a solo minutos de Disney. Esta espaciosa casa cuenta con un plano abierto, dos suites principales—una en planta baja y otra en planta alta—una zona dedicada para trabajar desde casa, y una sala de juegos flexible que puede ampliarse o personalizarse según sus necesidades. Disfrute de la piscina privada con pantalla y un fondo boscoso maduro, creando un entorno tranquilo y más privado que muchas casas con piscina vecinas. La casa ha sido bien mantenida y presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, alfombra solo en los dormitorios, y pisos laminados en la planta alta. Ofrecida completamente amueblada y lista para disfrutar como casa de vacaciones, segunda casa o propiedad de inversión. Paradise Palms Resort ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina estilo resort y jacuzzi, club con barra y parrilla, arcade, cine, gimnasio, canchas deportivas y seguridad con portón 24 horas. Convenientemente ubicada cerca de Disney, Margaritaville, Island H2O, compras, restaurantes y atracciones de Florida Central. Con nueva fotografía y un nuevo precio, esta es una oportunidad para volver a mirar uno de los planes de piso de 5 dormitorios deseables de Paradise Palms. ¡Programe su visita privada hoy!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio Solicitado Anterior: $477,000.00

Precio original en que se listó: $529,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5122762

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,015 Sqft / 280.10 m²

Área Construida: 3,401 Sqft / 315.96 m²

Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Terraza

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,559.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8945 Cuban Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $660.27

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,923.24

Cuotas totales mensuales: $660.27

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 537

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: First Service Residential/ Craig Crenshaw

Teléfono de la asociación: (407) 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 2 PB 22 PGS 9-10 LOT 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4694-0001-0170

Zonificación: PMUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de marzo de 2025 1:50 pm

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 4:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:05 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA SCANDI REALTY LLC

Atribución: 407-982-7224

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CUBAN PALM

Número de Calle: 8945

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 21.6''

Longitud: W82° 21' 13.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5122762

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 25 de septiembre de 2026, 16:18.