Casa en venta en 2677 Emerald Island Blvd, Kissimmee con MLS-S5122818

📍 2677 Emerald Island Blvd, Kissimmee, FL 34747

$496,000.00
7 Dorm.
5 Baños
2,881 Sqft / 267.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva cubierta (2024)
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 8 habitaciones y 4.5 baños
  • Amplio patio y piscina con calefacción orientada al sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Una de las mejores casas de vacaciones en Emerald Island Resort. Techo nuevo (2024), encimera de granito en la cocina y todos los baños, pisos de losa y vinilo. Diseño y decoración de lujo, sin alfombra, plano abierto, techo alto, enorme área de patio, piscina con calefacción orientada al sur. 8 habitaciones y 4.5 baños, suficiente espacio para 20, tiene una gran oportunidad que le espera en esta villa ejecutiva en Emerald Island Resort. La comunidad con portón de estilo resort de Emerald Island es una atracción en sí misma. El clubhouse tiene una piscina, jacuzzi, sauna, sala de fitness, sala de Internet cibernético, seguridad con portón y guardia las 24 horas y una sala de videojuegos. Incluso hay un bar tiki afuera en la cubierta de la piscina, numerosos parques infantiles, una cancha de voleibol de arena, centro de tenis y un sendero natural para disfrutar. Gran historial de alquiler, gran oportunidad para alquiler corto en Airbnb o inversión a largo plazo o residencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $496,000.00
Precio Solicitado Anterior: $498,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5122818

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,881 Sqft / 267.65 m²
Área Construida: 3,597 Sqft / 334.17 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2677 Emerald Island Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Emerald Island Manor
Segunda Administración de la Asociación: Emerald Island Master

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE 3 PB 14 PGS 37-39 LOT 50 08-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3054-0001-0500
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de marzo de 2025 2:55 pm
Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2026 1:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MAGICMIND REALTY LLC
Atribución: 407-399-7486
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD ISLAND
Número de Calle: 2677
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 31.8''
Longitud: W82° 22' 30.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5122818 Ver Propiedad en inglés MLS# S5122818
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