Casa adosada (townhouse) en venta en 4401 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-S5140029

📍 4401 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746

$465,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,778 Sqft / 165.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una exclusiva comunidad con portón llamada Le Rêve
  • Cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una residencia de esquina única
  • La cocina gourmet impresiona con armarios de cierre suave de inspiración europea y superficies de cuarzo de lujo
  • La propiedad cuenta con una lanai privada con piscina de inmersión y área de asado al aire libre integrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la fusión definitiva de elegancia y comodidad en la prestigiosa comunidad con portón de Le Rêve. Ubicada en el vibrante corazón de Kissimmee, esta excepcional residencia de esquina se destaca como verdaderamente única. Con 4 dormitorios y 3.5 baños, cuenta con un plano de piso luminoso y fluido diseñado para estilos de vida contemporáneos. La cocina gourmet impresiona con armarios de cierre suave de inspiración europea, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y superficies de cuarzo de lujo, conectándose sin esfuerzo con los espacios de comedor y familia. Puertas correderas amplias te invitan a una lanai privada con pantalla, que cuenta con una piscina de inmersión al estilo de un resort y un área de asado al aire libre integrada, ideal para relajarse o recibir invitados. En el nivel superior, descubre cuatro dormitorios generosos, dos de los cuales cuentan con baños privados, junto con un baño en el pasillo y un rincón de lavandería equipado con lavadora y secadora de tamaño completo. Exquisitamente amueblada y estilizada por profesionales, esta residencia está completamente lista para ser ocupada. Perfecta como una renta a corto plazo lucrativa o como un retiro opulento para escapadas familiares queridas, cumple con todas las expectativas. Disfruta de la proximidad a restaurantes de alta calidad, destinos de compras y a solo 15 minutos en coche de Disney World y Disney Springs. Un enorme centro comercial Walmart Supercenter justo enfrente garantiza las necesidades cotidianas sin esfuerzo. Aprovecha esta oportunidad extraordinaria para reclamar un refugio de lujo refinado en Le Rêve, donde el diseño, la posición privilegiada y la practicidad se unen para ofrecer un estilo de vida sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5140029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,778 Sqft / 165.18 m²
Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Parrilla al aire libre, Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,036.00
Cuotas totales mensuales: $503.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 0001
Nombre de la Subdivisión: LE REVE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LE REVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kathy Boolo - Aspire Management
Teléfono de la asociación: 407-614-6144

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE REVE PB 24 PG 122 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1605-0001-0010
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de diciembre de 2025 10:23 pm
Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de diciembre de 2025 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de diciembre de 2025 10:25 pm
Última modificación registrada: 21 de enero de 2026 7:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LE REVE
Número de Calle: 4401
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 3''
Longitud: W82° 32' 32.5''
Este Inmueble en el Mapa