Casa en venta en 2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee con MLS-S5143367

📍 2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee, FL 34744

$625,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,177 Sqft / 295.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al fairway
  • Suite independiente de un dormitorio con cocina y entrada privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad exclusiva con portón y amenidades de resort
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Presenta una suite independiente de un dormitorio con cocina, baño y entrada privada. Bienvenido a esta casa excepcionalmente bien diseñada en la exclusiva comunidad de golf con portón de Kissimmee Bay Country Club, que ofrece vida de lujo con impresionantes vistas al fairway. Esta impresionante residencia de cuatro dormitorios y tres baños y medio se encuentra en un lote de gran tamaño con una entrada circular de adoquines de ladrillo y un techo distintivo de losa de concreto. DOS DORMITORIOS ESTÁN EN EL PRIMER PLANO Y DOS DORMITORIOS EN EL SEGUNDO PLANO. Entra en el dramático vestíbulo de dos pisos que se abre al salón formal con techos de 20 pies de altura y abundante luz natural. Una elegante escalera de madera conduce al segundo piso, mientras que el comedor formal ofrece el espacio perfecto para organizar ocasiones especiales. La parte trasera de la casa en el primer piso cuenta con una suite independiente de un dormitorio completamente autosuficiente con su propia entrada privada, ideal para familia extendida, invitados o ingresos por alquiler. Este refugio incluye una cocina completa, área de estar, dormitorio, baño completo y acceso al patio con vista al campo de golf. Una característica destacada de esta casa es QUE NO TIENE ALFOMBRAS. Los pisos de losa y la superficie dura de ingeniería de tablones anchos premium fluyen sin interrupciones en toda la propiedad, perfectos para el clima de Florida y compradores conscientes de las alergias. La casa cuenta con impresionantes detalles arquitectónicos como molduras de corona en capas, puertas arqueadas y techos de bandeja. La amplia cocina exhibe gabinetes personalizados de tono crema con vitrinas de vidrio, un brillante backsplash de losa de vidrio con encimeras de granito moteado oscuro y una dinette. Los electrodomésticos modernos de acero inoxidable incluyen un horno de pared doble incorporado, lavavajillas y refrigerador que brindan un aspecto elegante y profesional. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso con un lujoso baño privado con dos lavabos, una bañera de jardín con chorros relajantes y una ducha de gran tamaño. Al lado de la cocina se encuentra el cuarto de lavado que incluye gabinetes empotrados, fregadero de utilidad, armario y un medio baño. En el segundo piso, hay dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, con uno que cuenta con un balcón privado que ofrece mucha privacidad. El corazón de esta casa es la acogedora sala familiar, completa con un bar húmedo que presenta gabinetes de cereza ricos con una impresionante encimera de esmeralda, además de una chimenea de leña con un dramático entorno de mármol y estanterías empotradas, lo que hace que este sea el espacio ideal para crear recuerdos duraderos. Mejoras recientes: nuevo calentador de agua (2024), plomería (2023), múltiples sistemas HVAC para control de zonas (principal 2025, área de la suite independiente 2019, segundo piso 2020). Los residentes de esta comunidad disfrutan de una vida estilo resort con acceso al campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Lloyd Clifton, club de golf con bar y restaurante, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, estacionamiento para RV y barcos disponible, rampa para barcos con acceso al Lago Toho para esquí, navegación y pesca. La cuota de la HOA también incluye cable e internet de alta velocidad. Esta ubicación privilegiada ofrece vida en el campo de golf con accesibilidad práctica: minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney World, instalaciones médicas, escuelas, compras y restaurantes. Acceso fácil a la Florida Turnpike, la autopista 417 y la autopista 528 hace que esto sea ideal para residentes de todo el año o alquiler vacacional. Este es el estilo de vida en Florida que has estado soñando; ¡tienes que verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143367

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,177 Sqft / 295.15 m²
Área Construida: 3,875 Sqft / 360.00 m²
Área del lote: 10,846 Sqft / 1007.63 m²
Dimensiones del lote e información: 86x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,192.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2747 Kissimmee Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Otro, Aparcamiento para carros de golf
Dimensiones del garaje: 27x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Austin Mitchell
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE BAY PB 6 PG 76 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-30-3617-0001-0320
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de febrero de 2026 5:41 pm
Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE LAKES
Atribución: 407-566-1800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KISSIMMEE BAY
Número de Calle: 2747
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 34.5''
Longitud: W82° 40' 0.1''