Casa en venta en 2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee con MLS-S5143367
2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al fairway
- Suite independiente de un dormitorio con cocina y entrada privada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad exclusiva con portón y amenidades de resort
- Presenta una suite independiente de un dormitorio con cocina, baño y entrada privada. Bienvenido a esta casa excepcionalmente bien diseñada en la exclusiva comunidad de golf con portón de Kissimmee Bay Country Club, que ofrece vida de lujo con impresionantes vistas al fairway. Esta impresionante residencia de cuatro dormitorios y tres baños y medio se encuentra en un lote de gran tamaño con una entrada circular de adoquines de ladrillo y un techo distintivo de losa de concreto. DOS DORMITORIOS ESTÁN EN EL PRIMER PLANO Y DOS DORMITORIOS EN EL SEGUNDO PLANO. Entra en el dramático vestíbulo de dos pisos que se abre al salón formal con techos de 20 pies de altura y abundante luz natural. Una elegante escalera de madera conduce al segundo piso, mientras que el comedor formal ofrece el espacio perfecto para organizar ocasiones especiales. La parte trasera de la casa en el primer piso cuenta con una suite independiente de un dormitorio completamente autosuficiente con su propia entrada privada, ideal para familia extendida, invitados o ingresos por alquiler. Este refugio incluye una cocina completa, área de estar, dormitorio, baño completo y acceso al patio con vista al campo de golf. Una característica destacada de esta casa es QUE NO TIENE ALFOMBRAS. Los pisos de losa y la superficie dura de ingeniería de tablones anchos premium fluyen sin interrupciones en toda la propiedad, perfectos para el clima de Florida y compradores conscientes de las alergias. La casa cuenta con impresionantes detalles arquitectónicos como molduras de corona en capas, puertas arqueadas y techos de bandeja. La amplia cocina exhibe gabinetes personalizados de tono crema con vitrinas de vidrio, un brillante backsplash de losa de vidrio con encimeras de granito moteado oscuro y una dinette. Los electrodomésticos modernos de acero inoxidable incluyen un horno de pared doble incorporado, lavavajillas y refrigerador que brindan un aspecto elegante y profesional. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso con un lujoso baño privado con dos lavabos, una bañera de jardín con chorros relajantes y una ducha de gran tamaño. Al lado de la cocina se encuentra el cuarto de lavado que incluye gabinetes empotrados, fregadero de utilidad, armario y un medio baño. En el segundo piso, hay dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, con uno que cuenta con un balcón privado que ofrece mucha privacidad. El corazón de esta casa es la acogedora sala familiar, completa con un bar húmedo que presenta gabinetes de cereza ricos con una impresionante encimera de esmeralda, además de una chimenea de leña con un dramático entorno de mármol y estanterías empotradas, lo que hace que este sea el espacio ideal para crear recuerdos duraderos. Mejoras recientes: nuevo calentador de agua (2024), plomería (2023), múltiples sistemas HVAC para control de zonas (principal 2025, área de la suite independiente 2019, segundo piso 2020). Los residentes de esta comunidad disfrutan de una vida estilo resort con acceso al campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Lloyd Clifton, club de golf con bar y restaurante, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, estacionamiento para RV y barcos disponible, rampa para barcos con acceso al Lago Toho para esquí, navegación y pesca. La cuota de la HOA también incluye cable e internet de alta velocidad. Esta ubicación privilegiada ofrece vida en el campo de golf con accesibilidad práctica: minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney World, instalaciones médicas, escuelas, compras y restaurantes. Acceso fácil a la Florida Turnpike, la autopista 417 y la autopista 528 hace que esto sea ideal para residentes de todo el año o alquiler vacacional. Este es el estilo de vida en Florida que has estado soñando; ¡tienes que verlo!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2747 Kissimmee Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
