Casa en venta en 2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee con MLS-S5143367
2747 Kissimmee Bay Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una suite independiente de un dormitorio con cocina, baño y entrada privada
- La residencia tiene 4 dormitorios y 3.5 baños, con dos dormitorios en la planta baja y dos arriba
- La casa ofrece vistas impresionantes al campo de golf y cuenta con un techo de tejas de concreto y un camino de entrada circular de ladrillo
- La propiedad se encuentra en una comunidad de golf exclusiva con acceso a instalaciones de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa excepcionalmente bien diseñada en la exclusiva comunidad de golf cerrada de Kissimmee Bay Country Club, que ofrece una vida de lujo con vistas impresionantes al campo de golf. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en un lote de tamaño extra con un camino de entrada circular de ladrillo y un techo de tejas de concreto distintivo. Dos dormitorios se encuentran en la planta baja y dos arriba. Al entrar en la dramática recepción de dos plantas que se abre al salón formal con techos de 20 pies y abundante luz natural. Una elegante escalera de madera conduce al segundo piso, mientras que el comedor formal proporciona un espacio perfecto para ocasiones especiales. La parte trasera de la casa en la planta baja cuenta con una suite independiente de un dormitorio completamente autónoma con su propia entrada privada que es perfecta para familiares extendidos, invitados o ingresos por alquiler. Este retiro incluye una cocina completa, área de estar, dormitorio, baño completo y acceso a la terraza con vistas al campo de golf. Una característica destacada de esta casa es que NO TIENE ALFOMBRAS. Los azulejos y el suelo de madera ingenierizada de anchas planchas fluyen sin esfuerzo en toda la casa, perfecto para el clima de Florida y los compradores conscientes de las alergias. La casa presume detalles arquitectónicos impresionantes como molduras de corona en capas, puertas en arco y techos de bandeja. La cocina amplia muestra armarios personalizados de tonos crema con vitrinas de exhibición de vidrio, un azulejo de vidrio brillante con encimeras de granito oscuro con motas más un comedor. Los electrodomésticos de acero inoxidable modernos incluyen un horno de pared doble incorporado, lavavajillas y refrigerador que proporcionan un aspecto elegante y profesional. La suite principal se encuentra convenientemente en la planta baja con un baño de ensueño con dos lavabos, una bañera de jardín con chorros de agua y una ducha de tamaño extra. Adjunto a la cocina se encuentra la habitación de la colada que incluye armarios incorporados, un fregadero, un armario más un baño de medio tamaño. Arriba, hay dos dormitorios para invitados que comparten un baño completo, con uno que cuenta con un balcón privado que proporciona mucha privacidad. El corazón de esta casa es la acogedora sala de familia, completa con un bar húmedo que cuenta con armarios de cerezo rico con una impresionante encimera de esmeralda, más una chimenea de leña acogedora con una dramatica chimenea de mármol y estanterías incorporadas, lo que la convierte en el espacio ideal para crear recuerdos duraderos. Mejoras recientes: nuevo calentador de agua (2024), fontanería (2023), múltiples sistemas de HVAC para control de zonificación (principal 2025, área de la suite de abuelos 2019, 2do piso 2020). Los residentes de esta comunidad disfrutan de una vida de estilo de resort con acceso al campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Lloyd Clifton, club de golf con bar y restaurante, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, estacionamiento para RV y botes disponibles, rampa para botes con acceso al lago Toho para esquí, botes y pesca, más una piscina comunitaria. La cuota de la asociación de propietarios también incluye cable y internet de alta velocidad. Esta ubicación primaria ofrece una vida de golf con accesibilidad práctica: a minutos del aeropuerto internacional de Orlando, Disney World, instalaciones médicas, escuelas, tiendas y restaurantes. El acceso fácil a la autopista de Florida, la carretera 417 y la carretera 528 la convierte ideal para residentes de todo el año o alquileres vacacionales. Esta es la vida en Florida que has estado soñando; ¡tienes que verla!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2747 Kissimmee Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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