Casa en venta en 451 Muirfield Loop, Reunion con MLS-S5145481
451 Muirfield Loop, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las parcelas más grandes y codiciadas de Legends Corner
- Ofrece vistas impresionantes del campo de golf Jack Nicklaus Signature y un oasis al aire libre de estilo resort
- La propiedad ha sido recientemente renovada con mejoras pensadas, incluyendo un acceso de entrada de ladrillo expandido y un exterior recién pintado
- Cuenta con un patio con piscina privada y un área de cocina al aire libre cubierta con parrilla y refrigerador integrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está abierta para ser visitada en cualquier momento, no se encuentra en alquiler y el mobiliario está incluido. Ven y recorre esta extraordinaria propiedad de estilo mediterráneo perfectamente ubicada en una de las parcelas más grandes y codiciadas de Legends Corner, que muestra vistas impresionantes del campo de golf Jack Nicklaus Signature y un oasis al aire libre de estilo resort. Recientemente renovada con mejoras pensadas, incluyendo un acceso de entrada de ladrillo expandido, iluminación de jardín mejorada, canales de agua y un exterior recién pintado, esta propiedad inmediatamente establece el tono para una vida de lujo. La parcela en forma de porción de pastel orientada al sur es el verdadero centro de atención, ofreciendo sol durante todo el día en la terraza de la piscina expandida y vistas del campo de golf sin obstáculos que se extienden hacia el cielo de la tarde. Puedes relajarte en la piscina privada de estilo resort, reunirte alrededor de las dramáticas tazas de fuego dobles, o desestresarte mientras el sol se pone sobre los campos de golf, creando un ambiente que se siente como tu propio retiro de cinco estrellas privado. La entretenida al aire libre es fácil con una cocina al aire libre cubierta que cuenta con una parrilla y un refrigerador integrados, mientras que el lanai cubierto con HDTV y asientos cómodos proporciona el entorno perfecto para cenas al aire libre, días de juegos y noches inolvidables con familiares y amigos. Dentro, un foyer de dos pisos dramático y una elegante escalera de madera y hierro forjado presentan una casa diseñada tanto para entretenimientos grandiosos como para una vida relajada de estilo resort. El salón loft iluminado por la luz natural, enmarcado por ventanas de piso a techo, ofrece un espacio de reunión elegante completo con mesa de billar, HDTV y múltiples áreas de asientos con vistas a los alrededores impresionantes de la casa. La cocina inspirada en chefs cuenta con una estufa de gas de cinco quemadores, dos hornos y un espacio de preparación generoso, conectándose sin esfuerzo al área de comedor y al espacio de vida principal, todo orientado para capturar las vistas del oasis al aire libre. El entretenimiento alcanza un nuevo nivel en la sala de teatro privada, que cuenta con 12 asientos reclinables acolchados y un sistema de proyección de alta definición, brindando una experiencia cinematográfica inmersiva en el hogar. El retiro principal del piso principal ofrece un santuario pacífico con pisos de madera raspada a mano, molduras de corona y acceso privado al área de vida al aire libre, complementado por un baño de estilo spa con tina de inmersión, ducha de paso y armario de tamaño extra. Arriba, cuatro dormitorios adicionales con baño propio proporcionan alojamiento lujoso para familiares y invitados. Dos de las suites comparten acceso al balcón expandido con vistas al campo de golf, donde el café de la mañana y las vistas del atardecer se convierten en parte de tu rutina diaria. Agregando un toque juguetón, la habitación temática "Aloha Room" invita a los invitados a un escape tropical con camas literas, decoración vibrante de isla, un área de lounge espaciosa y un baño privado, creando un espacio inolvidable para visitantes más jóvenes y para aquellos que conservan el corazón joven. Esta es más que una casa, es una experiencia de resort de lujo privada, donde las vistas impresionantes, la vida al aire libre excepcional y los interiores elegantes se unen para crear el retiro de golf y estilo de vida definitivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 Muirfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
