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Casa adosada (townhouse) en venta en 12662 NW 14Th St, Sunrise con MLS-S5146043

📍 12662 NW 14Th St, Sunrise, FL 33323

$469,990.00

4 Dorm.

3 Baños

1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios amplios
2.5 baños de lujo
Piscina comunitaria, jacuzzi y área de juegos para niños
Entorno amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de Sunrise. Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios amplios, 2.5 baños de lujo. La comunidad cuenta con piscina, jacuzzi y área de juegos para niños, perfecto para relajarse. El entorno es amigable con mascotas. Esta casa realmente tiene todo, un hermoso ático y oficina en el segundo piso y un garaje convertido en una habitación extra para su entretenimiento, desde los acabados modernos hasta la ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Su ubicación con excelentes escuelas, destinos de compras de primer nivel, como Sawgrass Mills, garantiza comodidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de poseer esta increíble propiedad en uno de los barrios más deseables de Sunrise. Ya sea que esté buscando un lugar para criar a su familia o simplemente quiera un refugio de lujo para llamarse suyo, esta casa seguramente superará todas sus expectativas. Programe una visita hoy y haga de esta su hogar para siempre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,990.00

Precio Solicitado Anterior: $474,990.00

Precio original en que se listó: $474,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5146043

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²

Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Área del lote: 1,399 Sqft / 129.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Otro

Lavandería: Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,678.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12662 NW 14Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual

Importe de otros gastos: $115.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,312.00

Cuotas totales mensuales: $359.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros

Nombre de Edificio: 12662

Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PUD 3 142-4 B

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Leann Mattioli

Teléfono de la asociación: 954-839-2689

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B POR PAR RES-8 DESC AS COMM AT MOST NELY COR RES-8,CONT AN ARC DIST 273.61,SW 463.09,NW 246.30, SW 31.50,NW 36.44 TO P/C,CONT AN ARC DIST 9.92 TO POB,SW 75.75,NW 18,NE 80.46 TO P/C/C,CONT AN ARC DIST 18.54 TO POB AKA: LOT 6 BLK 29 ALLEGRO AT SAWGRASS MILLS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-40-35-11-0296

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 12:22 am

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 12:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 12:22 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:34 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION

Atribución: 407-251-0669

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 12662

Ciudad: SUNRISE

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 24.1''

Longitud: W81° 40' 50.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5146043

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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