Apartamento en venta en 4816 Cayview Ave #201, Orlando con MLS-S5146636
4816 Cayview Ave #201, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad cerrada de lujo
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un club con piscina infinity y sendero para correr junto al lago
- Ubicación privilegiada en el corazón del corredor turístico de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la mezcla perfecta de lujo y ubicación en este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en el segundo piso en la prestigiosa comunidad cerrada de Vista Cay. Con una superficie de más de 1.800 pies cuadrados, esta residencia meticulosamente mantenida ha sido utilizada de forma exclusiva como una querida segunda vivienda para los propietarios y su familia, nunca utilizada como propiedad de alquiler. Este orgullo de propiedad se refleja en el plano de piso abierto y amueblado, y en el balcón privado. Mientras que la propiedad ofrece una oportunidad premier para una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, su estado impecable también la convierte en una residencia principal ideal en el corazón del corredor turístico de Orlando. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, incluyendo un club de 10.000 pies cuadrados, una piscina infinity de estilo resort con vistas al lago Cay, un centro de fitness y un sendero para correr junto al lago. La ubicación es verdaderamente inmejorable: estás a solo minutos de SeaWorld, el Centro de Convenciones del Condado de Orange y Universal Studios, incluyendo el muy esperado Epic Universe. Con opciones de alta gama para comer y comprar en Pointe Orlando justo en la puerta de tu casa, este condominio ofrece el estilo de vida de Florida definitivo y un valor increíble para el comprador astuto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4816 Cayview Ave #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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