Casa en venta en 138 Madiera Beach Blvd, Kissimmee con MLS-S5146755

📍 138 Madiera Beach Blvd, Kissimmee, FL 34746

$405,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en una comunidad de resort con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que crean un ambiente acogedor y espacioso
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y barra de desayuno a altura de contador
  • Ubicación ideal, a solo minutos de US-192 y a 4 millas de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios con piscina, con dos dormitorios con baño en suite, ubicada dentro de una comunidad de resort con portón, que ofrece una vista tranquila de bosque y una codiciada terraza de piscina con orientación sur bañada de sol durante todo el día. Desde el momento en que se entra, el diseño abierto de la residencia, los techos altos y la abundante luz natural crean un ambiente acogedor y espacioso. En la parte delantera de la residencia, un área de salón y comedor formal con estanterías decorativas proporciona una impresión de bienvenida, mientras que el espacio de vida principal se despliega hacia la parte trasera con un flujo sin esfuerzo entre la cocina, el área de comedor informal y la sala de familia, ideal para relajarse y entretener. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito, armarios modernos y una barra de desayuno a altura de contador, todos diseñados para conectarse sin esfuerzo con las áreas de vida principal. Las grandes puertas de vidrio corredizas desde la sala de familia se abren hacia el espacio exterior, combinando la vida interior y exterior. La suite principal es generosamente grande y está posicionada para disfrutar de vistas de la piscina y la conservación. Incluye un gran vestidor y un baño en suite remodelado con encimeras de granito, un fregadero rectangular moderno, una ducha separada y una bañera de inmersión en un rincón espaciosa. Un segundo dormitorio también ofrece su propio baño en suite, lo que proporciona flexibilidad para los invitados o un fuerte atractivo para alquileres a corto plazo. Dos dormitorios adicionales temáticos comparten un tercer baño actualizado, también terminado con encimeras de granito y accesorios contemporáneos. En toda la residencia, los pisos de losa recorren las áreas de vida principal, complementados por pisos de madera laminada en los dormitorios, lo que ofrece estilo y durabilidad. Al salir, se encuentra una amplia terraza de piscina con orientación sur diseñada para disfrutar del sol durante todo el día, una característica especialmente deseable para alquileres a corto plazo. El área exterior incluye múltiples espacios de asiento, sillas de playa y una piscina privada con un jacuzzi burbujeante, todo con vistas a un tranquilo telón de fondo de conservación de bosque. El entorno es privado y relajante, con amplio espacio de terraza para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Esta residencia está completamente amueblada y lista para entrar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para uso personal, una segunda residencia o un alquiler de vacaciones que genere ingresos. Las actualizaciones recientes proporcionan confianza y tranquilidad adicionales, incluyendo un techo reemplazado en 2019, un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 5 años, un calentador de piscina eléctrico instalado hace solo 2 años y una lavadora y secadora reemplazadas dentro de los últimos 2 años, lo que ayuda a garantizar que la residencia sea tan funcional como bien presentada. Ubicada dentro de la comunidad de resort Terra Verde, una comunidad bien establecida y con portón conocida por sus comodidades, los residentes y los invitados disfrutan del acceso a un clubhouse frente al lago, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, un parque infantil, una sala de juegos y canchas deportivas, todo a solo 12 casas de la propiedad. Para mayor comodidad, la cuota de la asociación de propietarios también incluye el cuidado del césped, junto con el cable Summit Broadband, internet de alta velocidad y servicio de teléfono, lo que ayuda a hacer que la propiedad sea aún más fácil. La ubicación ofrece una conveniencia excepcional, a solo minutos de la US-192 con su amplia variedad de opciones de compras, comidas y entretenimiento. Walt Disney World está a solo 4 millas de distancia, Universal Studios Florida a 35 minutos y el Aeropuerto Internacional de Orlando a solo 25 minutos, lo que hace que los viajes y los paseos diarios sean fáciles. Una oportunidad destacada en una de las comunidades de resort más codiciadas de la Florida Central, completamente amueblada, hermosamente actualizada, idealmente ubicada y lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146755

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Área Construida: 2,367 Sqft / 219.90 m²
Área del lote: 6,784 Sqft / 630.25 m²
Dimensiones del lote e información: 110x50
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 138 Madiera Beach Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,600.00
Cuotas totales mensuales: $466.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Terraverde Resort
Teléfono de la asociación: 407-396-2327
Segunda Administración de la Asociación: Terra Verde

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE PB 14 PGS 90-92 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5225-0001-0360
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de marzo de 2026 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 11:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:00 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MADIERA BEACH
Número de Calle: 138
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 31''
Longitud: W82° 31' 39.7''
Este Inmueble en el Mapa