Apartamento en venta en 5026 Tideview Cir #17, Orlando con MLS-S5148038

📍 5026 Tideview Cir #17, Orlando, FL 32819

$528,900.00
3 Dorm.
4 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en el corazón de International Drive
  • Cuenta con una distribución flexible y un diseño pensado en la experiencia del huésped
  • Ofrece amenities de lujo como múltiples piscinas, gimnasio y campos deportivos
  • La propiedad está completamente amueblada y cuenta con un manejo profesional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche la oportunidad de poseer una renta vacacional de alto rendimiento y productora de ingresos en el muy deseable Vista Cay en Harbor Square, ubicada estratégicamente directamente enfrente de Universal Epic Universe, la nueva atracción más anticipada de Orlando que impulsa una gran demanda de alquileres. Esta inversión completamente amueblada y profesionalmente administrada es una solución llave en mano que ya genera ingresos y viene con reservas futuras en lugar, lo que permite un flujo de caja inmediato desde el primer día. Diseñada con la experiencia del huésped en mente, la propiedad cuenta con una distribución flexible con un baño privado en el primer piso, un segundo nivel de concepto abierto ideal para entretener, y habitaciones adicionales, incluyendo una suite principal espaciosa, en el tercer piso, lo que maximiza la ocupación y el atractivo de alquiler. Ubicada dentro de una comunidad con portón de estilo resort, Vista Cay ofrece amenities de lujo que atraen consistentemente a los huéspedes, incluyendo múltiples piscinas, gimnasio, clubhouse con servicios de conserjería/mesa de recepción, senderos para caminar y campos deportivos, lo que mejora tanto la satisfacción del huésped como las reservas repetidas. La asociación de propietarios amigable con los inversores cubre el mantenimiento exterior, internet, cable y basura de valet, lo que reduce los gastos generales y simplifica la propiedad. Ubicada en el corazón de International Drive, a solo minutos de Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Walt Disney World y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta propiedad se beneficia del turismo durante todo el año, los viajes corporativos y el tráfico de convenciones, lo que garantiza un gran potencial de ocupación. Ya sea que esté expandiendo su cartera o asegurando un activo de alto rendimiento en uno de los corredores de mayor crecimiento de Orlando, esta es una oportunidad rara para invertir donde el crecimiento, la ubicación y los ingresos se alinean.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $528,900.00
Precio original en que se listó: $528,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5148038

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área del lote: 646 Sqft / 60.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,816.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5026 Tideview Cir #17, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,831.00
Cuotas totales mensuales: $569.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 25
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: BLDG 3, UNIT 17
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE/VISTA CAY PH 3
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management
Teléfono de la asociación: 407-313-4460
Segunda Administración de la Asociación: VISTA CAY MASTER

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE AT VISTA CAY AT HARBOR SQUARE PH 3 CONDOMINIUM 8486/0301 UNIT 17 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-0137-03-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de abril de 2026 10:14 pm
Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 10:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIDEVIEW
Número de Calle: 5026
Número de la Unidad: 17
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 52''
Longitud: W82° 32' 58.7''
Este Inmueble en el Mapa