Apartamento en venta en 5026 Tideview Cir #17, Orlando con MLS-S5148038
5026 Tideview Cir #17, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en el corazón de International Drive
- Cuenta con una distribución flexible y un diseño pensado en la experiencia del huésped
- Ofrece amenities de lujo como múltiples piscinas, gimnasio y campos deportivos
- La propiedad está completamente amueblada y cuenta con un manejo profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche la oportunidad de poseer una renta vacacional de alto rendimiento y productora de ingresos en el muy deseable Vista Cay en Harbor Square, ubicada estratégicamente directamente enfrente de Universal Epic Universe, la nueva atracción más anticipada de Orlando que impulsa una gran demanda de alquileres. Esta inversión completamente amueblada y profesionalmente administrada es una solución llave en mano que ya genera ingresos y viene con reservas futuras en lugar, lo que permite un flujo de caja inmediato desde el primer día. Diseñada con la experiencia del huésped en mente, la propiedad cuenta con una distribución flexible con un baño privado en el primer piso, un segundo nivel de concepto abierto ideal para entretener, y habitaciones adicionales, incluyendo una suite principal espaciosa, en el tercer piso, lo que maximiza la ocupación y el atractivo de alquiler. Ubicada dentro de una comunidad con portón de estilo resort, Vista Cay ofrece amenities de lujo que atraen consistentemente a los huéspedes, incluyendo múltiples piscinas, gimnasio, clubhouse con servicios de conserjería/mesa de recepción, senderos para caminar y campos deportivos, lo que mejora tanto la satisfacción del huésped como las reservas repetidas. La asociación de propietarios amigable con los inversores cubre el mantenimiento exterior, internet, cable y basura de valet, lo que reduce los gastos generales y simplifica la propiedad. Ubicada en el corazón de International Drive, a solo minutos de Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Walt Disney World y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta propiedad se beneficia del turismo durante todo el año, los viajes corporativos y el tráfico de convenciones, lo que garantiza un gran potencial de ocupación. Ya sea que esté expandiendo su cartera o asegurando un activo de alto rendimiento en uno de los corredores de mayor crecimiento de Orlando, esta es una oportunidad rara para invertir donde el crecimiento, la ubicación y los ingresos se alinean.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5026 Tideview Cir #17, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
