Apartamento Condo hotel en venta en 3151 SUNSET WALK DR #1316 and 1318, Kissimmee con MLS-S5152204
3151 SUNSET WALK DR #1316 and 1318, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un complejo de lujo con acceso a una gran variedad de amenities
- La propiedad consta de dos unidades que pueden ser rentadas por separado o juntas
- La ubicación es ideal, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y atracciones de entretenimiento
- La propiedad ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler, gracias a su ubicación y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una increíble oportunidad espera en 3151 SUNSET WALK DRIVE (Unidades #316 y #318), un combo de dos unidades de lujo verdadero ubicado en el tercer piso del Edificio 1 en el muy solicitado Embassy Suites at Sunset Walk. Ofrecida completamente amueblada, esta propiedad está lista para disfrute inmediato o colocación de alquiler. Ubicada como unidades de esquina muy deseables y tranquilas, estas residencias específicas presumen de la mayor superficie disponible en todo el tercer piso. Perfecta para compradores de viviendas que buscan un estilo de vida de resort o inversores que buscan maximizar la versatilidad del alquiler, la propiedad cuenta con una puerta de cierre de alta demanda que proporciona un enorme potencial de ingresos de estilo resort y Airbnb. Esta estrategia de alquiler flexible te permite alquilar la propiedad como dos unidades separadas o como una unidad más grande combinada. Una unidad completamente amueblada cuenta con una cocina completa, mientras que la segunda unidad flexible incluye una cocina de conveniencia. Este diseño de condo-hotel de lujo es exactamente lo que los compradores de inversión inteligentes buscan, ya que aumenta dramáticamente la flexibilidad de la ocupación, permite dos flujos de ingresos y reduce el riesgo de vacancia. Para coronarlo, el hecho de estar ubicada en el Edificio 1 da a esta propiedad una gran ventaja competitiva, ofreciendo una ubicación principal, fácilmente accesible que se destaca por encima de todos los demás edificios en el resort. La vida en Embassy Suites significa desbloquear una experiencia de vacaciones de clase mundial justo en la puerta de tu casa. Los residentes y los huéspedes disfrutan de una gran cantidad de amenities de lujo, incluyendo una piscina de resort de entrada cero impresionante y un baño de hidromasaje, un centro de fitness de última generación, el Oasis Beach Club, un restaurante en el lugar y el festivo Mango Moon Bar & Grill. Una tarifa de resort diaria incluso otorga acceso ilimitado al parque acuático Island H2O Water Park adyacente. Más allá del resort, estás en el corazón absoluto de la acción, a solo un corto paseo o un viaje en autobús gratuito a la Promenade at Sunset Walk, hogar de más de 25 lugares para comer, un cine con comida, entretenimiento en vivo y compras ilimitadas. Con atracciones de fama mundial de la Florida Central como Walt Disney World a solo 10 minutos de distancia, esta propiedad de lujo y de alta rentabilidad representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y potencial de inversión de alta rentabilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3151 SUNSET WALK DR #1316 and 1318, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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