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Casa adosada (townhouse) en venta en 7628 Recife Dr, Kissimmee con MLS-S5155205

📍 7628 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$469,900.00

4 Dorm.

5 Baños

2,396 Sqft / 222.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión llave en mano en una comunidad de resort con portón a minutos de Walt Disney World
Propiedad de esquina de 4 habitaciones y 4.5 baños completamente amueblada
Comunidad con piscina comunitaria climatizada, centro de fitness y servicio de conserjería
Servicio de transporte gratuito a Disney y restaurante con entrega en villa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión llave en mano en una comunidad de resort con portón a minutos de Walt Disney World. Esta unidad de townhouse de esquina de 4 habitaciones y 4.5 baños completamente amueblada ofrece 2,396 pies cuadrados de espacio de vida climatizado, completo con una cocina al aire libre privada. Magic Village ofrece exactamente lo que los huéspedes de vacaciones reservan: una piscina comunitaria climatizada, centro de fitness, servicio de conserjería, restaurante con entrega en villa y un servicio de transporte gratuito a Disney. Los alquileres pueden ser administrados a través de una asociación con Wyndham Hotels and Resorts, lo que da a los propietarios una exposición global de reservas y una administración sin intervención, o pueden ser administrados de forma privada. Con una política de alquiler flexible de 1-7 días como mínimo y una comunidad que permite mascotas, esta propiedad está posicionada para tener un buen desempeño en una de las comunidades de alquiler de vacaciones más destacadas de Kissimmee. Lista para mudarse y alquilar desde el primer día, solo hay que agregar huéspedes.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00

Precio original en que se listó: $469,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5155205

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,396 Sqft / 222.60 m²

Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Dimensiones del lote e información: 0.04

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,442.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7628 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,680.00

Cuotas totales mensuales: $640.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de Edificio: 0

Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Restaurante

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Joana Torrisi

Teléfono de la asociación: 321-288-0537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 139

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-1390

Zonificación: 00

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 8:31 pm

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY

Atribución: murraycoleman@kw.com

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE

Número de Calle: 7628

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 35.9''

Longitud: W82° 24' 27.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5155205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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