Casa en venta en 1880 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-S5156852

📍 1880 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$349,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la codiciada comunidad Tohoqua Reserve 55+.
  • Construcción en 2024 con 2 habitaciones y 2 baños.
  • Garaje adjunto para 2 autos y diseño de concepto abierto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1880 Spring Shower Circle, ubicado en la codiciada comunidad Tohoqua Reserve 55+. Construido en 2024, esta hermosa casa de un solo piso cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un diseño de concepto abierto y un garaje adjunto para 2 autos. Las áreas de estar espaciosas ofrecen un diseño cómodo y funcional, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de una ubicación conveniente en Kissimmee cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. Programa tu visita privada hoy y descubre tu próximo hogar. El vendedor ofrece un crédito de $5,000 para los costos de cierre del comprador o créditos permitidos, sujeto a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156852

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,141.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1880 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,508.00
Cuotas totales mensuales: $209.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Community Association & Lifestyle Management
Teléfono de la asociación: (407) 841-5524

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 182
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-1820
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 7:29 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: VP REALTY
Atribución: 407-449-4019
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 1880
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 4.5''
Longitud: W82° 40' 3.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156852 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156852
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