Casa en venta en 1686 Park Side Ave, Kissimmee con MLS-S5159040

📍 1686 Park Side Ave, Kissimmee, FL 34744

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad planificada de Kindred, Fase 2
  • A solo minutos de US-192 y la Autopista de Florida
  • Amenidades estilo resort con piscinas, clubes y centros de fitness de última generación
  • Oportunidad de compra rápida a valor inmejorable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad planificada excepcional en la muy solicitada comunidad de Kindred (Fase 2). Perfectamente posicionada para la máxima conveniencia, esta propiedad está a solo minutos de las principales vías, incluyendo US-192 y la Autopista de Florida, lo que hace que tu viaje sea muy fácil hacia NeoCity, Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos de clase mundial. Los residentes disfrutan de increíbles amenidades estilo resort, con varias piscinas, clubes, centros de fitness de última generación, canchas deportivas, parques infantiles y senderos pintorescos para caminar. Con un precio para vender rápido, esta casa presenta una oportunidad fenomenal para compradores astutos o inversionistas que buscan entrar a un vecindario próspero a un valor inmejorable. Oportunidades como esta no duran mucho: ¡agenda tu visita privada hoy! Las escuelas de secundaria y primaria son CROSS PRAIRIE K8. Se habla español y portugués.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159040

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²
Área Construida: 2,084.40 Sqft / 193.65 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ninguno
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,936.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1686 Park Side Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINDRED
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ARTEMIS LIFESTYLES

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-2120
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 1:51 am
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:52 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: REALTY HUB
Atribución: 888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARK SIDE
Número de Calle: 1686
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 41.2''
Longitud: W82° 38' 4.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159040 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159040
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