Casa villa en venta en 2711 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-S5160475

📍 2711 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$349,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,579 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta con acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida sin esfuerzo en esta villa de 3 dormitorios y 2 baños, **ubicada en una de las comunidades más deseables de Kissimmee**. Con 1,579 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa lista para mudarse ofrece un plano de concepto abierto moderno con acabados elegantes y un estilo de vida relajado inspirado en un resort. Desde el momento en que llegue, apreciará el atractivo exterior encantador, con una entrada de adoquines, un paisaje bellamente mantenido y una entrada cubierta acogedora. Al entrar, descubrirá un interior luminoso y espacioso lleno de luz natural, complementado por pisos de losa en toda la propiedad, iluminación actualizada y persianas de plantación en todo el hogar. La cocina abierta se conecta sin esfuerzo a los espacios de comedor y sala, lo que la hace ideal para entretener a invitados o disfrutar de momentos cotidianos con la familia. El plano de planta con dormitorios divididos ofrece mayor privacidad, mientras que la habitación separada brinda flexibilidad para trabajo remoto, una biblioteca en casa o un espacio de hobby personal. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor y un baño en suite bien equipado, diseñado pensando en la comodidad y conveniencia. Disfrute de la vida en Florida en su mejor expresión en el lanai cubierto y el patio trasero cercado, creando el retiro al aire libre perfecto para mañanas relajadas, reuniones nocturnas o entretener a amigos. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, una lavandería interior dedicada y un estilo de vida de bajo mantenimiento que le permite pasar más tiempo disfrutando de las cosas que ama. Situada idealmente cerca de Lake Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la SR-417, la Autopista de Florida y la Osceola Parkway, esta casa ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y las mundialmente famosas atracciones de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5160475

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Pulte
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2711 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $153.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,472.00
Cuotas totales mensuales: $372.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 992

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Tohoqua Reserve Home Owners Association
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0500
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT
Número de Calle: 2711
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 5.2''
Longitud: W82° 39' 58.4''