Casa en venta en 5229 Pelican Blvd, Cape Coral con MLS-TB8446407

📍 5229 Pelican Blvd, Cape Coral, FL 33914

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo al Golfo
  • Amplio terreno de esquina con canal al frente
  • Vistas amplias del canal
  • Potencial para una residencia de lujo con acceso al Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con acceso directo al Golfo, ¡Construya la casa de sus sueños personalizada frente al agua! Ubicado en uno de los vecindarios más prestigiosos de Cape Coral, 5229 Pelican Blvd ofrece una oportunidad extraordinaria para diseñar y construir su propia residencia de lujo con acceso directo al Golfo, sin puentes, sin esclusas y con aguas abiertas a solo minutos de distancia. Este terreno de esquina de triple tamaño, con frente al canal, se vende solo por el valor del terreno y ofrece la base ideal para una excepcional propiedad personalizada. Situado en la codiciada zona de Tarpon Point, esta calle se ha convertido en un escaparate de la fina vida costera, con múltiples casas de lujo actualmente en construcción, incluyendo una nueva construcción galardonada completada a principios de este año. El entorno es simplemente incomparable: amplias vistas del canal, acceso a aguas profundas y mucho espacio para crear una residencia expansiva con estilo de vida al aire libre tipo resort, un muelle privado y espacio para todos sus juguetes. Tenga en cuenta: Esta propiedad es para demoler por completo y no tiene acceso interior. El verdadero valor radica en la ubicación, el terreno y el potencial ilimitado para diseñar un refugio personalizado con acceso al Golfo en una de las áreas más deseables de Cape Coral. Esta es su oportunidad de dar vida a su visión y construir la última casa frente al agua del suroeste de Florida, donde el lujo, el estilo de vida y la ubicación convergen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8446407

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²
Área Construida: 2,027 Sqft / 188.31 m²
Área del lote: 18,644 Sqft / 1732.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada, Canal - Agua salobre
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Del Golfo/Océano a la Bahía, Vía navegable intracostera, Canal - Agua salobre, Canal - Agua salada, Golfo/Océano
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,266.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5229 Pelican Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 3 BLK 189 PB 12 PG 78 LOTS 1 THRU 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-45-23-C3-00189.0010
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de noviembre de 2025 8:02 pm
Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2025 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2025 8:04 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 11:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE KEYES COMPANY
Atribución: 539-323-2883
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PELICAN
Número de Calle: 5229
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 15''
Longitud: W82° 1' 4.7''
Este Inmueble en el Mapa