Casa en venta en 9481 Ruscello Ct, Fort Myers con MLS-TB8448692
9481 Ruscello Ct, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad con portón
- pisos de losa en toda la propiedad
- techos altos y molduras de corona
- plan de piso abierto y espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa con piscina en una comunidad con portón se presenta bien con techos altos, molduras de corona, y un plan de piso abierto y espacioso que conecta sin problemas la cocina, la sala de estar y el comedor, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con armarios de estilo shaker, encimeras de granito, bar seco y amplio espacio de encimera para cocinar. Los pisos de losa fluyen a través de todas las áreas de vida principales, con dormitorios alfombrados para mayor comodidad. La gran suite principal incluye dos vestidores con un baño en suite completo con una tina de jardín, ducha de paso, dos lavabos instalados en vanidades de granito y un water privado. La segunda suite principal o suite para suegros tiene un gran armario empotrado y una vanidad de granito con tina y ducha combinadas. Dos habitaciones para invitados comparten un baño en el pasillo con vanidad de granito y tina y ducha combinadas con mucha luz extra en ambos dormitorios. Construida con solidez con construcción de bloque sólido, persianas anti huracán y cubierta con un techo de losa de concreto, esta casa ofrece durabilidad a largo plazo y tranquilidad. Disfrute de una vida libre de mantenimiento en esta comunidad con portón segura donde se proporciona el cuidado del césped, la recolección de basura y el riego. El garaje está equipado con un cargador de vehículo eléctrico de nivel 2 cableado. La segunda habitación principal podría servir como una suite para suegros. Ubicada a solo 6 millas de la playa de Fort Myers y a 12 millas de la isla de Sanibel, esta propiedad ofrece un acceso fácil a algunas de las costas más hermosas del suroeste de Florida. Situada convenientemente a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa combina comodidad, conveniencia y vida costera en un paquete excepcional.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9481 Ruscello Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
