Casa en venta en 8554 Big Mangrove Drive, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12064757
8554 Big Mangrove Drive, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sistema solar Tesla de 17 kW totalmente pagado con dos Powerwalls
- Piscina privada con vista a la reserva Estero Bay Preserve
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable negro
- Ubicación cercana a HealthPark Medical Center, Lakes Park, Publix y Fort Myers Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Coastal Key, una comunidad de gas natural de bajo costo muy deseable que ofrece privacidad, comodidad y conveniencia. Situada en un lote tranquilo con vista a la reserva protegida Estero Bay Preserve, esta casa disfruta de vistas serenas de la naturaleza. En el interior, el plano abierto y luminoso presenta persianas de plantación, pisos de losa, moldura de corona, acentos de shiplap y una espaciosa lavandería con fregadero de servicio. La cocina de chef cuenta con encimeras de granito, gabinetes con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable negro, placa de gas, despensa con puerta corredera, isla y rincón de café, abriéndose sin esfuerzo a las áreas de comedor y salón. Un diseño de habitaciones dividido incluye un den privado, dos dormitorios de invitados con sistemas de armarios personalizados, un medio baño y una suite principal aislada con dos vestidores, dos tocadores y una ducha con puerta corredera. Salga al lanai con pantalla anti-moscas, piscina privada, área de descanso cubierta, línea de gas incorporada para asar y vistas tranquilas de la reserva. Una característica destacada es el SISTEMA SOLAR TESLA DE 17 KW TOTALMENTE PAGADO con DOS POWERWALLS que brinda energía de respaldo, carga de vehículos eléctricos y prácticamente sin factura eléctrica (aproximadamente una tarifa de conexión mensual de $30). Actualizaciones adicionales incluyen un aire acondicionado 2023 con cobertura de servicio extendida, calentador de piscina 2022, lavadora y secadora más nuevas y almacenamiento terminado en el ático. Coastal Key ofrece tarifas de HOA bajas, parque para perros, parque infantil y una ubicación excepcional a pocos minutos de HealthPark Medical Center, Lakes Park, Publix, tiendas, restaurantes, Sanibel y Fort Myers Beach. Gracias por visitar la propiedad
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8554 Big Mangrove Drive, Fort Myers, FL 33908, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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