Casa en venta en 8554 Big Mangrove Drive, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12064757

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece privacidad, comodidad y conveniencia
• Cuenta con una cocina equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable negro y una isla
• La propiedad tiene un sistema solar Tesla completamente pagado con dos Powerwalls
• Ofrece una ubicación excepcional cerca de centros médicos, parques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Coastal Key, una comunidad muy deseable de baja tarifa de gas natural que ofrece privacidad, comodidad y conveniencia. Situada en un lote tranquilo que da a la reserva natural protegida de Estero Bay, esta casa disfruta de vistas pacíficas de la naturaleza. Dentro, el plano de piso abierto y luminoso cuenta con persianas de plantación, pisos de losa, molduras de corona, detalles de madera y un amplio cuarto de lavandería con fregadero de servicio. La cocina del chef cuenta con encimeras de granito, armarios con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable negro, cocina de gas, despensa con acceso, isla y rincón para el café, que se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala. Un diseño de dormitorios separados incluye un estudio privado, dos dormitorios para invitados con sistemas de armario personalizados, un baño para invitados y una suite principal aislada con dos vestidores, dos lavabos y una ducha con acceso. Salga afuera a su lanai con pantalla de protección contra insectos, piscina privada, área de asientos cubierta, línea de gas integrada para parrillas y vistas tranquilas de la reserva. Una característica destacada es el sistema solar Tesla de 17 kW completamente pagado con dos Powerwalls que proporciona energía de respaldo, carga de vehículos eléctricos y prácticamente no tiene factura de electricidad, aproximadamente una tarifa de conexión mensual de 30 dólares. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2023 con cobertura de servicio extendida, un calentador de piscina de 2022, una lavadora y secadora más nuevas y almacenamiento en el ático terminado. Coastal Key ofrece tarifas de HOA bajas, un parque para perros, un parque infantil y una ubicación excepcional a solo minutos del Centro Médico HealthPark, el Parque Lakes, Publix, tiendas, restaurantes, Sanibel y la playa de Fort Myers. Gracias por mostrar la propiedad. Por favor, envíe todas las ofertas en el contrato Tal como está y incluya la prueba de fondos o una carta de preaprobación, junto con todas las divulgaciones requeridas firmadas por el comprador. El vendedor nunca llevó un seguro contra inundaciones, pero se ha obtenido una cotización y se puede compartir a solicitud del comprador. La cantidad para la inundación es aproximadamente 4,300 dólares anuales. Con respecto al sistema de energía Tesla, el nuevo propietario estará obligado por Florida Power y Light (FPL) a llevar un seguro de responsabilidad de 300,000 dólares. El sistema está completamente pagado y permite al propietario alimentar la propiedad directamente o vender la energía excedente de regreso a FPL. Está equipado con tecnología Storm Watch y se activa automáticamente durante los apagones, proporcionando energía a toda la casa y apoyando la carga de dos vehículos Tesla. El sistema de aire acondicionado está cubierto por un acuerdo de servicio extendido que es transferible al nuevo propietario. Los muebles y la parrilla existentes se entregarán con la venta. La casa cuenta con una piscina de cloro, aire acondicionado eléctrico, calentador de agua de gas, secadora de gas y estufa de gas. Toda la información proporcionada se ha obtenido de fuentes de terceros y se considera confiable pero no garantizada. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente todos los detalles. Amber Reyes y Bienes Raíces Locales no serán responsables de ningún error u omisión.