Casa adosada (townhouse) en venta en 1737 Kato Way, Kissimmee con MLS-TB8492414

📍 1737 Kato Way, Kissimmee, FL 34744

$340,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Kissimmee, Florida
  • Diseño funcional perfecto para vivir y entretener con comodidad
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Sistema de purificación de agua para mayor comodidad y valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Kissimmee, Florida. Esta casa espaciosa ofrece un diseño funcional perfecto para vivir y entretener con comodidad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, conectándose de manera fluida con las áreas de vivir principales. La casa también incluye un sistema de purificación de agua, lo que agrega comodidad y valor extra. Con dormitorios de buen tamaño y un plan de piso diseñado con cuidado, esta propiedad muestra orgullo de propiedad en todo momento. Está ubicada de manera ideal cerca de las principales atracciones como el Resort Walt Disney World y el Resort Universal Orlando, cerca de las principales carreteras como Osceola Pkwy, Turnpike, 417 y 192. Así como también cerca de compras y restaurantes en The Loop, esta casa ofrece tanto estilo de vida como comodidad. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión, no te pierdas esta fantástica oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8492414

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Área Construida: 2,437 Sqft / 226.40 m²
Área del lote: 2,526 Sqft / 234.67 m²
Dimensiones del lote e información: 24x106
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,031.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1737 Kato Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,016.00
Cuotas totales mensuales: $168.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE RUN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Heritage Run Townhouse HOA
Teléfono de la asociación: (407) 425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RUN PB 21 PG 71 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-3324-0001-0340
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 6:06 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 7:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KATO
Número de Calle: 1737
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 14''
Longitud: W82° 37' 35.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8492414 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8492414
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