Casa móvil en venta en 9890 Orange River Blvd, Fort Myers con MLS-C7529440

📍 9890 Orange River Blvd, Fort Myers, FL 33905

$299,000.00
8 Dorm.
4 Baños
1,762 Sqft / 163.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cinco unidades residenciales en una sola propiedad con flujo de caja inmediato
  • La propiedad genera $4,850 al mes en ingresos por alquiler
  • La propiedad incluye cuatro casas prefabricadas y una casa de bloques de concreto
  • La propiedad cuenta con una losa de concreto de 40' x 18' y dos medidores eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño del inversor - Propiedad de múltiples unidades que produce ingresos. Oportunidad de inversión excepcional que cuenta con cinco unidades residenciales en una sola propiedad con flujo de caja inmediato. Actualmente, la propiedad genera $4,850 al mes en ingresos por alquiler, y esta propiedad única incluye cuatro casas prefabricadas y una casa de bloques de concreto, lo que crea múltiples flujos de ingresos y una fuerte demanda de alquiler. La propiedad también cuenta con una losa de concreto de 40' x 18', dos medidores eléctricos, y la infraestructura ya está en lugar con agua y electricidad disponibles para dos sitios de caravaneras adicionales. Con las aprobaciones y permisos del condado adecuados, un nuevo propietario puede tener la oportunidad de agregar alquileres de caravaneras para obtener ingresos adicionales. Un bono adicional es la oportunidad de asumir una hipoteca privada existente (sujeto a la aprobación y términos del prestamista), lo que ofrece una opción de financiamiento potencialmente atractiva para los compradores calificados. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o poseer una propiedad con ingresos inmediatos y futuro potencial, esta es una oportunidad que no querrás perder. Los agentes deben ver los comentarios confidenciales para obtener información sobre las citas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa móvil
Número MLS: C7529440

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área del lote: 13,852 Sqft / 1286.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ninguno
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,395.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9890 Orange River Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: TERRY TICE & VANDERWALKER
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRY TICE + VANDAWALKER BLK 3 PB 1 PG 46 LOTS PT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-44-25-01-00053.0000
Zonificación: MH-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 6:22 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: REFUGE REALTY
Atribución: 239-867-8337
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE RIVER
Número de Calle: 9890
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 54.2''
Longitud: W82° 12' 21.3''