Casa en venta en 2613 Broadwing St, Kissimmee con MLS-TB8524227

📍 2613 Broadwing St, Kissimmee, FL 34746

$499,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,791 Sqft / 259.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista tranquila al agua en el patio trasero
  • El piso principal presenta un diseño de planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina gourmet ofrece armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, y un diseño ideal para cocinar y entretener
  • La ubicación es ideal, a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de los parques de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo moderno y la comodidad diaria en esta hermosa casa que presenta la colección AW Collection Milan, perfectamente ubicada con una vista tranquila al agua en el patio trasero. El diseño de planta abierta muestra pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales y un despacho o espacio de oficina versátil en el primer piso, ideal para trabajar desde casa. La cocina gourmet cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo elegantes, un revestimiento de losa y un diseño creado tanto para cocinar como para entretener. Ubicada en una comunidad tranquila de Kissimmee con excelentes escuelas, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de Disney famosos en todo el mundo y el encantador pueblo de Celebration. Disfruta de compras cercanas, restaurantes y acceso fácil a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,990.00
Precio original en que se listó: $499,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8524227

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,791 Sqft / 259.29 m²
Área Construida: 3,410 Sqft / 316.80 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,295.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2613 Broadwing St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2472

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: HAM BROWN RESERVE PH 1A
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Kassandra Kouvaras/Associa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAM BROWN RESERVE PH 1A, 1B, 1C & 1D PB 36 PGS 21-34 LOT 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-28-3692-0001-1120
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 3:35 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROADWING
Número de Calle: 2613
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 33.1''
Longitud: W82° 32' 20.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8524227 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8524227
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