Casa en venta en 2671 Boat Cove Cir, Kissimmee con MLS-TB8540381

📍 2671 Boat Cove Cir, Kissimmee, FL 34746

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,746 Sqft / 255.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • 2,746 pies cuadrados
  • lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ahora disponible en Bellalago! Ven a ver esta casa encantadora que consiste en 3 dormitorios, 3 baños, 2,746 pies cuadrados, residencia limpia con un diseño espacioso y gran patio trasero. Esta es la casa perfecta para quienes buscan espacio y lo mejor de su lista para mudarse. La propiedad se vende tal cual con derecho a inspeccionar. ¡Nueva pintura interior! Es responsabilidad del comprador y del agente del comprador verificar todas las medidas de las habitaciones, información de servicios públicos, tamaño del lote, zonificación escolar, permisos de ampliación de la construcción, materiales de construcción, junto con toda la información de la propiedad en este listado. Todas las medidas y dimensiones de las habitaciones son estimaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8540381

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,746 Sqft / 255.11 m²
Área Construida: 3,477 Sqft / 323.02 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 Boat Cove Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,380.00
Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Bellalago And Isles of Bellalago Community Associa
Teléfono de la asociación: 407.933.3010
Segunda Administración de la Asociación: Bellalago & Isles of Bellalago HOA, LLC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PHASE 3 PB 17 PGS 89-91 LOT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2649-0001-0680
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 8:43 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 12:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:58 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:36 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: SEFAIR INVESTMENTS INC
Atribución: 800-233-5334
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: BOAT COVE
Número de Calle: 2671
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 49.1''
Longitud: W82° 34' 15.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8540381 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8540381
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