Casa en venta en 1591 Sunkist Way, Fort Myers con MLS-TB8554270

📍 1591 Sunkist Way, Fort Myers, FL 33905

$249,950.00
3 Dorm.
2 Baños
1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en una casa espaciosa en Fort Myers
  • Comunidad con muelle para barcos y sin HOA ni restricciones
  • Patio trasero cercado y habitación adicional convertible en vivienda de eficiencia
  • Amplio garaje adjunto y gran camino de entrada con espacio extra para estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Myers. La comunidad cuenta con un muelle para barcos. No hay HOA, ni restricciones. Patio trasero cercado. Habitación adicional que puede convertirse en una vivienda de eficiencia. La propiedad tiene mucho espacio para guardar un barco. Cerca de la 75, centros comerciales, comunidad muy tranquila al sur de Orange River Blvd, llamada Morse Shores. Garaje adjunto espacioso con mucho espacio adicional de estacionamiento en el amplio camino de entrada. La propiedad también cuenta con árboles frutales: mango, plátanos, yuca y pomelo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,950.00
Precio original en que se listó: $249,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.26
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8554270

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²
Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área del lote: 11,456 Sqft / 1064.30 m²
Dimensiones del lote e información: 80x130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Canal de drenaje
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,910.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1591 Sunkist Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ORANGE RIVER HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE RIVER HILLS UT-1 BLK B PB 30 PG 6 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-44-25-10-0000B.0070
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 4:04 am
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:06 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOUTHERN LUXURY REALTY, LLC
Atribución: 813-482-8939
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNKIST
Número de Calle: 1591
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 58.4''
Longitud: W82° 12' 35.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554270 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554270
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