Casa en venta en 162 Blackwall Ct, Boca Grande con MLS-TB8556200
162 Blackwall Ct, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones con 3 baños completos y 2 medios
- Garaje para 2 autos + carrito de golf y taller adjunto
- Piscina con spa y terraza de pavimento amplia
- Acceso a instalaciones exclusivas de Boca Bay Pass Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia bien mantenida en el North Village, dentro de la comunidad privada Boca Bay, ofrece 3 habitaciones, 3 baños completos y 2 medios adicionales, enmarcada por exuberante paisajismo tropical y vibrante buganvilla en cascada. Pensada cuidadosamente para la comodidad y la funcionalidad, la casa incluye un garaje para dos autos más carrito de golf, amplio almacenamiento y un taller adjunto en la parte trasera del garaje, perfecto para el artesano o aficionado que necesita almacenamiento adicional. Disfrute de una exposición sur deseable, bañando la casa con luz natural cálida durante todo el día. El interior ha sido elegantemente renovado con acabados modernos y electrodomésticos. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito con salpicadero a juego y gabinetes personalizados actualizados, abriendo sin interrupciones a un amplio salón ideal para entretener. Un bar húmedo con mini refrigerador de bebidas se complementa con una acogedora sala de estar, creando un espacio de reunión invitador para amigos y familia. La casa también ofrece una sala de comedor separada con abundante luz natural, un porche delantero cerrado y un lanai trasero cerrado que conduce a una terraza de lounge con escaleras descendentes a una piscina reluciente con spa y una amplia terraza de pavimento, ideal para relajarse o recibir invitados bajo el sol de Florida. Al borde de un tranquilo refugio natural, la propiedad disfruta de mayor privacidad y un entorno pacífico. Como parte de la comunidad Boca Bay, disfrutará del acceso a sus principales amenidades con membresía exclusiva en el Boca Bay Pass Club, que ofrece amenidades de estilo resort excepcionales, incluyendo gastronomía fina, 8 canchas Har-Tru, cuatro piscinas, incluida una piscina de carreras, muelles comunitarios para barcos y acceso al Boca Bay Beach Club, ofreciendo un estilo de vida costero completo. Ya sea que busque una residencia principal o una escapada estacional, esta casa ofrece el lugar perfecto para disfrutar de todo lo que Boca Grande tiene para ofrecer. Camine por el Village y hasta la playa, cerca de todo. ¡Por favor, venga a ver esta casa bien ubicada y con buen precio!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 162 Blackwall Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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