Oficina en venta en 5020 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137 con MLS-R10941072

📍 5020 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137

$25,000,000.00
8 Baños
En Venta
Front Entrance - Foto #1 de la propiedad
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Private Gatted Entrance - Foto #3 de la propiedad Entrance - Foto #4 de la propiedad Foyer Entrance - Foto #5 de la propiedad 1st floor Video-Recording space - Foto #6 de la propiedad 1st floor Studio Space - Foto #7 de la propiedad Artist Lounges - Foto #8 de la propiedad Artist Lounges1 - Foto #9 de la propiedad Hallway to Sound Stage - Foto #10 de la propiedad High Grade Elevators - Foto #11 de la propiedad 2nd floor corner office - Foto #12 de la propiedad 2nf floor entrance to Lounge - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Main Offices - Foto #16 de la propiedad Private Lounges - Foto #17 de la propiedad Isolation Lounge - Foto #18 de la propiedad Recording Room - Foto #19 de la propiedad Sound Board - Foto #20 de la propiedad Fully Wired Microphone - Foto #21 de la propiedad -SSL (Solid State Logic) 9000j Series re - Foto #22 de la propiedad Estudio de sonido - Foto #23 de la propiedad J Series View - Foto #24 de la propiedad Isolation Studio Room - Foto #25 de la propiedad Spacious Occide Suites - Foto #26 de la propiedad Large Restrooms - Foto #27 de la propiedad workout area - Foto #28 de la propiedad Large Balcony's - Foto #29 de la propiedad Stairs to back Entrance - Foto #30 de la propiedad aerial view - Foto #31 de la propiedad aerial view 1 - Foto #32 de la propiedad Aerio - Foto #33 de la propiedad Private Back Gated Entrance - Foto #34 de la propiedad Excess Parking - Foto #35 de la propiedad Estudio - Foto #36 de la propiedad Covered Back Parking - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio comercial zonificado C-1
  • Estudio de grabación de última generación
  • Lote de media hectárea
  • Sistema de seguridad con 34 cámaras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inquilino de grado de inversión con crédito, 1.5 años de arrendamiento restantes. Edificio privado con portón, equipado con un estudio de grabación de última generación de 4,500 pies cuadrados para video y fotografía. El estudio incluye equipos valorados en más de $500,000, como una consola de grabación y mezcla SSL (Solid State Logic) 9000 J Series, altavoces principales activos valorados en más de $20,000 el par, 4 salas de aislamiento completamente equipadas con paneles de micrófono y DI, entre otros. Ubicación privilegiada en el corazón del Distrito de Diseño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25,000,000.00
Precio original en que se listó: $25,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,702.41

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Servicio de limpieza

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de diciembre de 2023 1:02 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 8

Medidas

Área Construida: 14,685 Sqft / 1364.28 m²
Área del lote: 21,780 Sqft / 2023.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, De pie independiente, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Área Cercada, Baño(s) Público(s), Administrador en el Lugar, Salón

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Otro
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Pizarra, Concreto
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $84,390.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5020 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estado Financiero, Inventario de Equipos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 53 42 0.4 AC BEG AT X OF W/L BLVD & N/L GOVT LOT 5 SW ALG BLVD 122FT NWLY216FT NE ALG HWY 79.42FT DUE E TO POB LOT SI
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190000240
Zonificación: 6100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2023 1:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature One Luxury Estates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 5020
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 18''
Longitud: W81° 48' 44''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# R10941072 Ver Propiedad en inglés MLS# R10941072
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-10941072
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