Casa en venta en 2611 NE 49 Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11093479
2611 NE 49 Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A solo 10 minutos de la playa, esta elegante casa de 4 dormitorios y 3 baños combina diseño moderno con encanto costero
- Cuenta con numerosas mejoras de alta gama, incluyendo ventanas de impacto y techos de 9 pies en la suite principal
- La cocina de concepto abierto impresiona con encimeras de cuarzo, una isla destacada y armarios personalizados
- Baños inspirados en spas con vanity flotante, espejos LED y una bañera de inmersión lujosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo 10 minutos de la playa, esta elegante casa de 4 dormitorios y 3 baños combina diseño moderno con encanto costero. (algunas fotos están virtualmente ambientadas) Con muchas mejoras de alta gama, incluyendo ventanas de impacto y techos de 9 pies en la suite principal. La cocina de concepto abierto impresiona con encimeras de cuarzo, una isla destacada y armarios personalizados. Baños inspirados en spas que presentan vanity flotante, espejos LED y una bañera de inmersión lujosa. Fuera, relájese junto a la piscina calefactada, hospede bajo el gazebo cubierto con barbacoa incorporada, o relájese junto a la chimenea eléctrica. El cuarto dormitorio se adapta perfectamente como oficina en casa o sala de estar.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 NE 49 Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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