Casa en venta en 3190 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311 con MLS-R11116507

📍 3190 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311

$454,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 habitaciones y 2 baños con 1,610 pies cuadrados.
  • Dos salas de estar y dos suites principales.
  • Cocina remodelada con barra húmeda.
  • Techo del 2016, aire acondicionado del 2022, plomería de PVC y ventanas nuevas con persianas acordeón.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 3190 NW 5th Ct, Lauderhill, una casa versátil de 4 habitaciones y 2 baños con 1,610 pies cuadrados y un diseño único de planta dividida. Construida en 1996, esta propiedad cuenta con dos salas de estar, dos suites principales y una cocina remodelada con barra húmeda. Las actualizaciones recientes incluyen un techo del 2016, aire acondicionado del 2022, plomería de PVC, ventanas nuevas con persianas acordeón, además de un estacionamiento techado, un patio grande y un cuarto de lavandería completo. El diseño dividido permite alquilar una mitad, lo que la hace ideal como residencia principal, inversión u oportunidad de "house-hack". Convenientemente ubicada cerca de tiendas, escuelas, la I-95, el aeropuerto y playas. Un hallazgo raro que ofrece comodidad, flexibilidad y potencial de ingresos en uno solo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,900.00
Precio original en que se listó: $454,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de diciembre de 2025 9:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,978.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3190 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WESTGATE HGTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTGATE HGTS 37-32 B LOT 1 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206070600
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 9:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2025 6:17 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: HomeSmart
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3190
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38.8''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11116507 Ver Propiedad en inglés MLS# R11116507
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