Casa en venta en 1621 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-R11124305
1621 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad viene completamente amueblada con administración ya establecida, lo que la convierte en una verdadera oportunidad de inversión llave en mano
- Cuenta con pisos de losa de porcelana y una cocina gourmet para chef con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- La propiedad tiene un jardín privado con piscina climatizada, fogata, área de barbacoa y suficiente espacio para entretener a los invitados
- Se encuentra ubicada a solo minutos de hermosas playas como Fort Lauderdale y Pompano Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad viene completamente amueblada con administración ya establecida, lo que la convierte en una verdadera oportunidad de inversión llave en mano. Bienvenido a tu refugio insular, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la orilla del agua, diseñada para el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Las características interiores incluyen pisos de losa de porcelana, y una cocina gourmet para chef con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una isla central, y un enfriador de vino, y 2 baños completamente remodelados. Al salir al exterior, encontrarás tu paraíso privado al aire libre, que cuenta con una piscina climatizada, fogata, área de barbacoa y suficiente espacio para entretener a los invitados. Disfruta de kayak o paddleboard desde el canal de tu jardín trasero, relájate en la sala de juegos, o simplemente observa cómo saltan los peces y nadan los manatíes. La propiedad se encuentra ubicada a solo minutos de hermosas playas como Fort Lauderdale y Pompano Beach. A minutos de escuelas de alta calidad como Pine Crest, Cardinal Gibbons y la escuela primaria Floranada. Con un historial comprobado como un alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad ofrece un potencial de inversión excepcional o el santuario personal perfecto en la orilla del agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1621 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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