Casa adosada (townhouse) en venta en 803 W Oakland Park Boulevard A7, Oakland Park, FL 33311 con MLS-R11132807

📍 803 W Oakland Park Boulevard A7, Oakland Park, FL 33311

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
02 Front 02 Foto #1 de la propiedad
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04 Entry 01 Foto #2 de la propiedad
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16 Patio 02 Foto #3 de la propiedad 05 Entry 01 Foto #4 de la propiedad 06 Kitchen 01 Foto #5 de la propiedad 07 Kitchen 02 Foto #6 de la propiedad 08 Bathroom and laundry 01 Foto #7 de la propiedad 09 Diningroom 01 Foto #8 de la propiedad 10 Livingroom 01 Foto #9 de la propiedad 11 Livingroom 02 Foto #10 de la propiedad 12 Livingroom 03 Foto #11 de la propiedad 13 Livingroom 04 Foto #12 de la propiedad 14 Livingroom 05 Foto #13 de la propiedad 15 Patio 01 Foto #14 de la propiedad 17 Hall 01 Foto #15 de la propiedad 18 Entry 01 Foto #16 de la propiedad 19 Bedroom 01 Foto #17 de la propiedad 20 Bedroom 02 Foto #18 de la propiedad 21 Bedroom 03 Foto #19 de la propiedad 22 Bedroom 04 Foto #20 de la propiedad 23 Bathroom 01 Foto #21 de la propiedad 24 Bedroom 01 Foto #22 de la propiedad 25 Bedroom 02 Foto #23 de la propiedad 26 Bedroom 03 Foto #24 de la propiedad 01 Front 01 Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 niveles en el corazón de Fort Lauderdale
  • pisos de losa en toda la propiedad y molduras de corona refinadas
  • patio tropical vallado con pavimentos para comedor y relajación al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - Descubre tu estilo de vida ideal en esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 niveles, perfectamente situada en el corazón de Fort Lauderdale. Esta unidad cuenta con un interior luminoso y acogedor con comodidades modernas, incluyendo elegantes pisos de losa de 18 pulgadas en toda la propiedad y refinados toques de molduras de corona. El diseño funcional garantiza la comodidad con una lavadora y secadora empiladas en la unidad. Los dormitorios ofrecen refugios privados, con la suite principal que cuenta con un vestidor construido con cuidado. Sal al exterior a tu oasis privado y tranquilo: un patio tropical vallado adornado con hermosos pavimentos, creando un espacio ideal para comer y relajarse al aire libre. Esta casa es parte de una comunidad fantástica y bien mantenida que ofrece una gran cantidad de comodidades al estilo de un resort, incluyendo canchas de tenis brillantes, una cancha de racquetball, un gimnasio y una hermosa piscina. El club ofrece una sala de recreación completa con una mesa de ping-pong y una mesa de billar. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de las playas prístinas y la vibrante energía del centro de Fort Lauderdale, esta residencia es el santuario perfecto para una vida activa y conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Mansarda
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,929.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 803 W Oakland Park Boulevard A7, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RACQUET CLUB
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE CONDO UNIT A-7 PER CDO BK/PG: 5323/785
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222aa0070
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2025 2:58 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:08 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 803
Número de la Unidad: A7
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.8''
Longitud: W81° 50' 47.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11132807 Ver Propiedad en inglés MLS# R11132807
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