Apartamento en venta en 2639 N Riverside Drive 505, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11135301

📍 2639 N Riverside Drive 505, Pompano Beach, FL 33062

$542,700.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la vía navegable Intracoastal y el icónico Faro de Hillsboro
  • Balcón privado para relajarse
  • Unidad renovada con ventanas de impacto de huracanes que permiten la entrada de luz natural
  • Acceso a una playa privada, marina cercana y fácil acceso a restaurantes, tiendas y actividades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida costera en su máxima expresión. Perfectamente ubicada en las codiciadas Hillsboro Light Towers, esta residencia bellamente renovada ofrece vistas impresionantes de la vía navegable Intracoastal y el icónico Faro de Hillsboro. Relájate en tu balcón privado. Esta unidad, inundada de luz natural a través de ventanas de impacto de huracanes, combina estilo y tranquilidad. Disfruta lo mejor de la vida en Florida con un corto paseo a una playa privada y una marina cercana, además de un fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas, campos de golf y el famoso muelle de pesca. Lavadora y secadora en la unidad, con actualizaciones eléctricas, fontanería actualizada y nueva pintura interior en toda la propiedad. Comunidad apta para mascotas con un muelle conveniente para recoger y dejar botes. ¡Esta es el estilo de vida que has estado esperando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $542,700.00
Precio original en que se listó: $552,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 6:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Características de la piscina: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,185.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2639 N Riverside Drive 505, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $994.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO LIGHT TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Arrendamiento Permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO LIGHT TOWERS CONDO UNIT 505 PER CDO BK/PG: 5018/514
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329aj0230
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de enero de 2026 6:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2025 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de octubre de 2025 7:24 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 4:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Eleven Realty Partners LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 2639
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 39.7''
Longitud: W81° 54' 55''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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