Apartamento en venta en 6936 SW 39 Street 304d, Davie, FL 33314 con MLS-R11143836

📍 6936 SW 39 Street 304d, Davie, FL 33314

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,183 Sqft / 109.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Davie, Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis y voleibol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta moderna propiedad de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en el corazón de Davie, Florida, cerca de la Universidad Nova, importantes hospitales, animados lugares de entretenimiento, importantes autopistas y a pocos minutos de la playa, con fácil acceso a los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. El condominio cuenta con una amplia área de estar de concepto abierto con pisos de losa, un nuevo fregadero de estilo campestre, lavadora/secadora nueva, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, y electrodomésticos de acero inoxidable.

Las comodidades de la comunidad incluyen una reluciente piscina, canchas de tenis y una cancha de voleibol. Este condominio es ideal para estudiantes, profesionales o cualquier persona que busque comodidad al vivir en una ubicación privilegiada. No hay restricciones de alquiler, por lo que también es ideal para inversores. ¡Llámenos hoy para programar una visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 8:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1998
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,707.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6936 SW 39 Street 304d, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $802.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COURTYARDS AT DAVIE
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 304 BLDG D-4 PER CDO BK/PG: 41169/1494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127bh0800
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keeth Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 8:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trusted Services Realty LLC
Atribución: 786-301-6627

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 39
Número de Calle: 6936
Número de la Unidad: 304d
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 17''
Longitud: W81° 45' 41.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11143836 Ver Propiedad en inglés MLS# R11143836
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11143836
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