Apartamento en venta en 2804 Victoria Way B2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11144672

📍 2804 Victoria Way B2, Coconut Creek, FL 33066

$106,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ducha con cabina
  • Ubicación privilegiada
  • Cerca del club y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se acaba de reducir el precio, el propietario desea vender rápidamente. ¡PRECIO ESPECIAL! Una perfecta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso. Incluye INTERNET y CABLE. La propiedad cuenta con una ducha con cabina que necesita algo de mantenimiento. No hay pisos en las áreas de estar. Ubicación privilegiada, a poca distancia del club y las canchas de tenis, así como de las canchas de pickleball. Se requiere un pago inicial del 20% y al menos un ocupante debe tener 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $106,900.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza, Celosía, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 5700
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,887.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2804 Victoria Way B2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Wynmoor Village
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor-Victoria
Teléfono de la asociación: 954978260
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA VILLAGE A CONDO UNIT B2 PER CDO BK/PG: 7572/791
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229bd0160
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de diciembre de 2025 4:14 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century Village Real Estate,
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Victoria
Número de Calle: 2804
Número de la Unidad: B2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 52.7''
Longitud: W81° 49' 9.2''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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