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Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 4010, Miami, FL 33131 con MLS-R11144756

📍 495 Brickell Avenue 4010, Miami, FL 33131

$950,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,327 Sqft / 123.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
La propiedad ofrece una colección impresionante de comodidades, incluyendo una piscina olímpica y un spa de alta gama
La residencia se encuentra en una ubicación premier en el lado sur del río Miami en el distrito financiero de Brickell
La propiedad está amueblada y diseñada para el confort y la relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Torre Sur de Icon Brickell, también conocida como Edificio 2, es la elegante gemela de la Torre Norte y se encuentra al lado del W Miami con una ubicación premier en el lado sur del río Miami en el distrito financiero de Brickell del norte. Este desarrollo muy solicitado ofrece uno de los estilos de vida de lujo más reconocidos en Miami. Esta residencia amueblada de dos dormitorios y dos baños incluye 1.327 pies cuadrados de espacio interior. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y electrodomésticos de alta gama. Las ventanas grandes capturan hermosas vistas del agua que crean un ambiente tranquilo y agradable. La unidad está diseñada para el confort y la relajación y se entrega completamente amueblada. Icon Brickell ofrece una colección impresionante de comodidades. Los residentes disfrutan de una piscina de tamaño olímpico con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, un spa de muy alta gama y uno de los centros de fitness más grandes de la zona. La propiedad está a solo unos pasos de la animada escena de Brickell y del centro de Miami, donde encontrarás cafeterías populares en la acera, restaurantes, vida nocturna y tiendas de alta gama. Vivir en esta residencia se siente como experimentar Miami desde arriba. La combinación de vistas, comodidades, amueblamiento y ubicación crea un estilo de vida que es a la vez sin esfuerzo y extraordinario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.9

Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Two en 495 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 7:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,327 Sqft / 123.28 m²

Área Construida: 1,327 Sqft / 123.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Bahía, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 57

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,677.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 4010, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,674.01

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL NO TWO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL NO TWO CONDO UNIT 4010 UNDIV 0.18% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27065-4397

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381504690

Zonificación: 6407

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 7:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de diciembre de 2025 7:17 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: SuperiorFloridaRealty.com Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 495

Número de la Unidad: 4010

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 5.4''

Longitud: W81° 48' 42.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# R11144756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11144756

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