Casa en venta en 314 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-R11145679

📍 314 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$2,500,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se vende junto con la propiedad de al lado
  • Incluye dos lotes contiguos
  • El precio de lista es para ambas propiedades
  • La propiedad tiene un número de lista MLS específico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se vende con la propiedad de al lado, número de lista MLS RX-11145691 - 304 SW 12th Street - 2 lotes contiguos, el precio de lista es para ambas propiedades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,806.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,408 Sqft / 130.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1952
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,309.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 314 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CROISSANT PARK SOUTH RIVER SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PARK SOUTH RIVER SEC 8-20 B LOT 6 W1/2,7,8 E1/2 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215210050
Zonificación: ROC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de diciembre de 2025 5:29 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: David Marshall & Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 314
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 25.8''
Longitud: W81° 51' 13.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11145679 Ver Propiedad en inglés MLS# R11145679
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11145679
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