Apartamento en venta en 533 NE 3rd Avenue 540, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11146215
533 NE 3rd Avenue 540, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevos pisos de losa
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio vestidor
- A/C nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un valor inigualable en el corazón de Fort Lauderdale. Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un diseño luminoso y abierto con pisos nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y un AMPLIO vestidor, una característica poco común en este rango de precios. Ubicada en la esquina del último piso, la unidad se siente espaciosa y privada con excelente luz natural. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo aire acondicionado, triturador de basura, lavavajillas y lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad diaria. Situado justo fuera del centro de Fort Lauderdale en el altamente deseable Distrito de Arte FATVillage, estás a minutos de Las Olas, Brightline, la playa, supermercados, restaurantes, vida nocturna y autopistas principales, realmente lo mejor de la vida urbana. El edificio ofrece comodidades estilo resort, que incluyen una piscina climatizada, spa, gimnasio, terraza para tomar el sol, club social, centro de negocios, área de barbacoa, Wi-Fi en áreas comunes, seguridad las 24 horas y estacionamiento seguro en garaje con un espacio cubierto reservado. La asociación de propietarios cubre el agua, Wi-Fi y cable, lo que hace de esto una oferta increíble tanto para propietarios como para inversores. ¡Aún mejor, el edificio es apto para inversores y permite alquileres inmediatos! Elegante, conveniente y perfectamente ubicado... esta es una de las mejores oportunidades en el centro de Fort Lauderdale. ¡No te la pierdas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533 NE 3rd Avenue 540, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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