Casa en venta en 12490 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-R11147189
12490 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada personalizada y spa de agua salada
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo Cristallo, electrodomésticos JennAir y campana extractora
- Suite principal en el primer piso con dos vestidores personalizados y acceso directo a la piscina y spa
- Teatro en casa personalizado con proyector y sonido envolvente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está altamente motivado, acepta todas las ofertas. Esta residencia única y altamente mejorada, construida en 2024, ofrece un diseño exclusivo con 5 habitaciones, 6 baños, oficina, sala de medios y altillo, ubicada en un lote privilegiado con vistas al lago. Entre sus características se destacan una piscina climatizada personalizada y spa de agua salada, cocina al aire libre, pantallas retráctiles y putting green. Con más de $500,000 en mejoras de constructor y diseñador, incluyendo iluminación y ventiladores personalizados, obras de arte, persianas eléctricas, baños mejorados, suelo de garaje de epoxi, gabinetes mejorados, aspiradora central y estación de carga para vehículos eléctricos. La elegante suite principal en el primer piso cuenta con dos vestidores personalizados y puertas corredizas de impacto que se abren directamente a la piscina y spa. El patio trasero orientado al norte ofrece una exposición solar ideal durante todo el día. Un teatro en casa personalizado con proyector y sonido envolvente crea la máxima experiencia de entretenimiento en casa. La cocina de chef es una verdadera joya, con encimeras de cuarzo Cristallo, salpicadero de cascada, isla de 3" con borde biselado, electrodomésticos JennAir mejorados, cocina a gas con campana y llenador de ollas. La automatización inteligente del hogar, monitoreo de alarmas y cristales de impacto completo ofrecen conveniencia y tranquilidad. Ubicada en Avenir, la principal comunidad planificada maestra de Palm Beach Gardens, los residentes disfrutan de acceso a un impresionante club con piscinas estilo resort y de nado, spa con cabañas, 8 canchas de tenis, 6 canchas de pickleball, centro de fitness y espacios sociales. Avenir abarca 4,700 acres con 2,400 acres de reservas naturales, kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, y un futuro centro urbano con tiendas, restaurantes y entretenimiento. Comunidad amigable con carritos de golf. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes de clase mundial, tiendas, campos de golf y playas, con fácil acceso al aeropuerto de PBI, al centro de West Palm Beach, Palm Beach, Worth Avenue, Jupiter Inlet y Delray/Boca. Acceso conveniente a la autopista Beeline y a PGA Blvd (en construcción). Esta impresionante residencia completamente amueblada y lista para habitar, con impresionantes vistas al agua, está verdaderamente lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12490 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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