Casa en venta en 10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-R11147433
10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón en The Landings at Pembroke Pines
- Cuenta con tres dormitorios, dos baños y un diseño funcional para una vida diaria cómoda
- La cocina ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung
- La propiedad ofrece una ubicación céntrica en Pembroke Pines con fácil acceso a centros comerciales y áreas de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra dentro de la comunidad con portón de The Landings at Pembroke Pines, en la deseable subdivisión de Genesis, y esta bien mantenida casa unifamiliar ofrece tres dormitorios, dos baños y un diseño funcional diseñado para una vida diaria cómoda. La casa cuenta con un patio trasero privado y completamente cercado con una valla de ocho pies, dos puertas laterales para un acceso conveniente al este y al oeste, un acceso para dos coches y un garaje para dos coches, lo que proporciona tanto privacidad como practicidad, y un techo completamente nuevo. Dentro, la cocina abierta y completamente remodelada sirve como el corazón de la casa, completa con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, un fregadero doble y una barra de desayuno que fluye sin esfuerzo hacia una cálida y acogedora sala de familia con vistas al patio trasero. Además de la sala de familia, la casa ofrece un área de sala formal y un espacio de comedor separado, ideal tanto para entretenimiento como para uso diario. Los pisos de losa de dieciséis pulgadas se extienden por todas las áreas de vida principales, complementados por persianas y tratamientos de ventanas en toda la casa. La amplia suite principal cuenta con un baño de tamaño extra con dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha separada. Los ventiladores de techo están instalados en toda la casa para mayor comodidad, y una lavadora y secadora GE de carga superior están convenientemente ubicadas en el pasillo entre los dormitorios. Centrally ubicada en Pembroke Pines, esta casa ofrece un acceso fácil al centro comercial Pembroke Lakes, parques y instalaciones de recreación locales, lugares deportivos y el casino Hard Rock. Con un acceso rápido a las autopistas principales, el viaje al centro de Broward o al centro de Miami es sin esfuerzo. Idealmente ubicada entre el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el aeropuerto internacional de Miami, la ubicación es perfecta tanto para viajeros locales como frecuentes. El área circundante es rica en parques comunitarios bien mantenidos que cuentan con áreas de juegos, senderos para caminar y lagos para pescar, así como una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y negocios locales cerca, incluyendo Starbucks y numerosos restaurantes populares. Esta casa combina un entorno de comunidad seguro, un diseño interior funcional y abierto y una ubicación primaria en el sur de la Florida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
