Casa en venta en 10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-R11147433

📍 10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025

$610,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,838 Sqft / 170.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón en The Landings at Pembroke Pines
  • Cuenta con tres dormitorios, dos baños y un diseño funcional para una vida diaria cómoda
  • La cocina ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung
  • La propiedad ofrece una ubicación céntrica en Pembroke Pines con fácil acceso a centros comerciales y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra dentro de la comunidad con portón de The Landings at Pembroke Pines, en la deseable subdivisión de Genesis, y esta bien mantenida casa unifamiliar ofrece tres dormitorios, dos baños y un diseño funcional diseñado para una vida diaria cómoda. La casa cuenta con un patio trasero privado y completamente cercado con una valla de ocho pies, dos puertas laterales para un acceso conveniente al este y al oeste, un acceso para dos coches y un garaje para dos coches, lo que proporciona tanto privacidad como practicidad, y un techo completamente nuevo. Dentro, la cocina abierta y completamente remodelada sirve como el corazón de la casa, completa con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, un fregadero doble y una barra de desayuno que fluye sin esfuerzo hacia una cálida y acogedora sala de familia con vistas al patio trasero. Además de la sala de familia, la casa ofrece un área de sala formal y un espacio de comedor separado, ideal tanto para entretenimiento como para uso diario. Los pisos de losa de dieciséis pulgadas se extienden por todas las áreas de vida principales, complementados por persianas y tratamientos de ventanas en toda la casa. La amplia suite principal cuenta con un baño de tamaño extra con dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha separada. Los ventiladores de techo están instalados en toda la casa para mayor comodidad, y una lavadora y secadora GE de carga superior están convenientemente ubicadas en el pasillo entre los dormitorios. Centrally ubicada en Pembroke Pines, esta casa ofrece un acceso fácil al centro comercial Pembroke Lakes, parques y instalaciones de recreación locales, lugares deportivos y el casino Hard Rock. Con un acceso rápido a las autopistas principales, el viaje al centro de Broward o al centro de Miami es sin esfuerzo. Idealmente ubicada entre el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el aeropuerto internacional de Miami, la ubicación es perfecta tanto para viajeros locales como frecuentes. El área circundante es rica en parques comunitarios bien mantenidos que cuentan con áreas de juegos, senderos para caminar y lagos para pescar, así como una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y negocios locales cerca, incluyendo Starbucks y numerosos restaurantes populares. Esta casa combina un entorno de comunidad seguro, un diseño interior funcional y abierto y una ubicación primaria en el sur de la Florida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Pembroke Pines.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Ninguno
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Área Construida: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Año de instalación del techo: 1999
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,812.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10245 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Genesis At The Landings
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDINGS 140-22 B PART OF TRACT A DESC'D AS,COMM AT SW COR OF TR A,ELY ALG S/L FOR 929.88,NLY 160.00,ELY 315.78 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514119070360
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 10245
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 39.4''
Longitud: W81° 42' 59.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa