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Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 911, Miami, FL 33131 con MLS-R11148932

📍 495 Brickell Avenue 911, Miami, FL 33131

$799,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,255 Sqft / 116.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina lujosa y decorada con buen gusto en el prestigioso Icon Brickell, diseñado por Philippe Starck.
Techos altos y ventanas de impacto de piso a techo.
Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Brickell.
Pisos de porcelana y mármol en toda la propiedad, y cocina gourmet con gabinetes italianos, encimeras de granito y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina lujosa y decorada con buen gusto en el prestigioso Icon Brickell, diseñado por Philippe Starck. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con techos altos, ventanas de impacto de piso a techo y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Brickell, ofreciendo hermosos amaneceres en la bahía y atardeceres en la ciudad. El diseño de concepto abierto incluye pisos de porcelana y mármol en toda la propiedad, y una cocina gourmet con gabinetes italianos, encimeras de granito y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado, con servicio de valet disponible. Icon Brickell ofrece comodidades de clase mundial estilo resort que incluyen una plataforma de piscina de dos acres con una piscina de 300 pies, un spa y centro de fitness expansivo, sauna, baño de vapor, jacuzzi, teatro, salas de club y sociales, servicio de alimentos y bebidas junto a la piscina, conserje las 24 horas y valet. Idealmente ubicado a poca distancia de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Whole Foods, Publix y los mejores restaurantes y entretenimiento. Los muebles son negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $899,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $717.05

Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Two en 495 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Área Construida: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Bahía, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 57

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,558.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 911, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL NO TWO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL NO TWO CONDO UNIT 911 UNDIV 0.17% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27065-4397

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381504920

Zonificación: 6407

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 7:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2025 10:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 7:33 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: SuperiorFloridaRealty.com Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 495

Número de la Unidad: 911

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 5.4''

Longitud: W81° 48' 42.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11148932

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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