Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-R11154215
400 Sunny Isles Boulevard 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sureste con vistas al sol, bahía, océano y al parque estatal Oleta y al skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños elegantes
- Plan de flujo con cocina abierta y electrodomésticos de alta gama
- Balcones espaciosos para vivir al aire libre y en interiores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista del sol, la bahía, el océano y el parque estatal Oleta y el skyline de Miami enmarcan esta muy deseable residencia de esquina sureste de 3 dormitorios y 3 baños. Situada en un piso elevado, capta vistas expansivas mientras mantiene la sensación cómoda de conexión de los niveles inferiores. Ubicada en el extremo este del edificio, disfruta de una privacidad excepcional y vistas del océano, el amanecer y los rascacielos de Collins a lo lejos. Plan de flujo con cocina abierta, encimeras de cuarzo mejoradas, electrodomésticos de alta gama, pisos de losa, baños elegantes y balcón espacioso para vivir al aire libre y en interiores. Dos plazas de aparcamiento incluidas. 400 Sunny Isles ofrece amenities de resort: piscina, spa, sauna, vapor, lounge, bañera de hidromasaje, tenis, pickleball, centro de fitness, marina y restaurante frente al agua. Solo 3 apartamentos por pasillo y 2 ascensores. Opcional: espacio de almacenamiento grande. Ofrecida sin amueblar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,350,000.00
Precio original en que se listó:
$1,370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$800.23
Ver más unidades mismo edificio:
400 Sunny Isles Condo Eas en 400 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de abril de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida:
1,687 Sqft / 156.73 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Preservación, Marina, Intracostero, Tenis
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Agua Navegable, Dique, Marina, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Zona de estar central, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
230
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,588.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
400 Sunny Isles
Nombre de la Subdivisión:
400 SUNNY ISLES CONDO EAST
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT 1022 UNDIV 0.794978% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140421220
Zonificación:
TCD-TOWN CENTER
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jesse Keen Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de abril de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 11:34 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de marzo de 2026 5:01 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Realty One Group MVP
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1022
Nombre de la calle:
Sunny Isles
Número de Calle:
400
Número de la Unidad:
1022
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 45.1''
Longitud:
W81° 52' 19.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11154215
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
