Casa en venta en 2869 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-R11160575
2869 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos abovedados altos con vigas de madera expuestas
- Cocina luminosa con electrodomésticos nuevos y dos tragaluces
- Suelos de losa, madera y terrazo en toda la propiedad
- Amplio dormitorio principal con suelos de madera, vestidor y baño privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia en el codiciado vecindario de Riverland en Fort Lauderdale. Esta espaciosa casa unifamiliar de 4 dormitorios más estudio y 4 baños completos se destaca por sus techos abovedados altos con vigas de madera expuestas, creando una declaración arquitectónica cálida y acogedora desde el momento en que entras. La cocina luminosa cuenta con electrodomésticos nuevos, una despensa grande y está realzada por dos tragaluces que inundan la casa con luz natural. En toda la propiedad, encontrarás una mezcla de suelos de losa, madera y terrazo, ofreciendo durabilidad y un atractivo atemporal. El amplio dormitorio principal sirve como un verdadero refugio, completo con suelos de madera, un vestidor y un baño privado. Una habitación flexible adicional ofrece infinitas posibilidades, ideal como quinto dormitorio, oficina en casa, gimnasio o espacio para invitados. Un dormitorio con entrada independiente añade un excelente potencial para vivir de forma multigeneracional o disfrutar de mayor privacidad. En el exterior, disfruta de un patio trasero completamente cercado perfecto para entretenimiento, mascotas o futuras mejoras. La propiedad brilla realmente en cuanto a estacionamiento, ofreciendo dos entradas de vehículos de gran tamaño con amplio espacio para múltiples autocaravanas, botes o vehículos de trabajo, un hallazgo raro en esta zona. Con cuatro baños completos, espacios de vida generosos y un precio por pie cuadrado muy competitivo en comparación con viviendas similares en Riverland, esta propiedad representa un valor excepcional y versatilidad. Una oportunidad única que no querrás perderte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2869 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
