Casa en venta en 400 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-R11165631

📍 400 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$375,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,034 Sqft / 96.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el centro de Fort Lauderdale
  • La playa está a solo 5 minutos de distancia
  • La propiedad cuenta con un jardín completamente cercado y un sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa perfecta para alquilar a través de Air B n B o para tu residencia personal. Excelente propiedad en el centro de Fort Lauderdale. La playa está a 5 minutos de distancia. Está cerca de la autopista 95, del centro, de Los Olas. Los hospitales, las escuelas, las casas de culto y las tiendas están muy cerca. El jardín está completamente cercado y cuenta con un sistema de riego. DEBE enviar POR CORREO ELECTRÓNICO LA PREAPROBACIÓN Y LOS HALLAZGOS DEL DU a la agente inmobiliaria para programar una visita. El vendedor considerará todas las ofertas. El vendedor rechazará cualquier oferta que no haya sido vista por el comprador. El vendedor también afirma que si solo envía una oferta muy baja, será rechazada. Hay un inquilino con discapacidad en la casa hasta agosto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,034 Sqft / 96.06 m²
Área Construida: 1,034 Sqft / 96.06 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,838.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: DORSEY PARK THIRD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORSEY PARK THIRD ADD 24-24 B LOT 11 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204260160
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de febrero de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Bella Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 400
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 32.3''
Longitud: W81° 50' 3.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11165631 Ver Propiedad en inglés MLS# R11165631
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