Apartamento en venta en 1280 NW 43rd Terrace 301, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11166981
1280 NW 43rd Terrace 301, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de esquina de 2 habitaciones y 2 baños
- Ubicada en una parte tranquila de la ciudad
- Comunidad para personas de 55 años o más
- Una propiedad que debe ser vista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una hermosa unidad de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en una parte tranquila de la ciudad. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más. Debe ser vista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$95,000.00
Precio original en que se listó:
$95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$100.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de marzo de 2026 6:38 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Área del lote:
365 Sqft / 33.91 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.01
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,752.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1280 NW 43rd Terrace 301, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
PARK SOUTH FOUR INC CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK SOUTH FOUR INC CONDO UNIT 301 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 3898/791
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494136ad0270
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de marzo de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de febrero de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 5:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Goldstone Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
43rd
Número de Calle:
1280
Número de la Unidad:
301
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 31.3''
Longitud:
W81° 47' 33.2''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11166981
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