Apartamento en venta en 17051 NE 35th Avenue 307, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-R11167800

📍 17051 NE 35th Avenue 307, North Miami Beach, FL 33160

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
824 Sqft / 76.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Florence
  • Vistas serenas del lago Maule y brisas refrescantes desde un balcón privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Florence ofrece vistas serenas del lago Maule y brisas refrescantes desde un balcón privado. Esta unidad bien mantenida cuenta con un interior con un diseño pacífico y cómodo que se integra perfectamente con las vistas. Disfrute de un estilo de vida de resort con una hermosa piscina, un paisaje tropical exuberante y una atmósfera tranquila, todo dentro de una comunidad amigable y bien cuidada. Ya sea que esté disfrutando de un café matutino en su balcón privado o relajándose en la piscina, el condominio ofrece lo mejor de North Miami. Una mezcla perfecta de encanto, comodidad y vida costera. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas y todas las carreteras principales. Llame para su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $314,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:19 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 824 Sqft / 76.55 m²
Área Construida: 824 Sqft / 76.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Intracostero
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,011.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17051 NE 35th Avenue 307, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FLORENCE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORENCE CONDO UNIT 307 UNDIV 3.3333% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9542-1134 OR 16981-2238 1195 4 COC 22736-4638 10 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100460260
Zonificación: 3000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 2:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 2:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 307
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 17051
Número de la Unidad: 307
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 13.5''
Longitud: W81° 51' 46.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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