Apartamento en venta en 55 SE 6th Street Ph4307, Miami, FL 33131 con MLS-A11419927

📍 55 SE 6th Street Ph4307, Miami, FL 33131

$685,000.00
1 Dorm.
1 Baños
803 Sqft / 74.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en ático con vistas panorámicas de la ciudad, el río y la bahía
  • Techos más altos y pisos de madera dura
  • Cocina equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Hermosas instalaciones que incluyen varias piscinas, spa, gimnasio y salas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de ático de esquina cuenta con vistas panorámicas de la ciudad, el río y la bahía. Tiene techos más altos y pisos de madera dura. La cocina está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal cuenta con dobles lavabos con encimeras de mármol y un jacuzzi, además de duchas con cerramiento de vidrio. Las hermosas instalaciones incluyen tres piscinas, spa y gimnasio, sala de club, bar deportivo, sala de entretenimiento en la azotea, bodega de vinos y sala de teatro. Está ubicada a pocos pasos del Centro de la Ciudad, el Pueblo de Mary Brickell y el Downtown.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $853.05
Ver más unidades mismo edificio: 500 Brickell West en 55 6 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2023 12:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 803 Sqft / 74.60 m²
Área Construida: 803 Sqft / 74.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 43
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street Ph4307, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 500 BRICKELL WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 500 BRICKELL WEST CONDO UNIT 4307 UNDIV 0.26013% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26352-3500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381432510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2023
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2023 3:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2023 12:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:09 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lance Winters R.E. Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: Ph4307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.4''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11419927 Ver Propiedad en inglés MLS# A11419927
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