Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T2709, Miami, FL 33131 con MLS-A11513773
300 S Biscayne Boulevard T2709, Miami, FL 33131
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$395,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$732.83
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
17 de junio de 2026 8:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
539 Sqft / 50.07 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2008
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
0
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T2709, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Pago de la Asociación de Propietarios:
$798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Monto de la Cuota de Membresía:
$30.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
MET 1 CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MET 1 CONDO
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MET 1 CONDO UNIT T-2709 UNDIV 0.1270% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1966
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141370622960
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en:
12 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2024 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de junio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 1:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fortune Christie's International Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
27
Nombre de la calle:
Biscayne
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
T2709
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 16.9''
Longitud:
W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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