Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 3505, Miami, FL 33137 con MLS-A11533535
700 NE 26th Terrace 3505, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al sur de la Bahía de Biscayne y al Puerto de Miami
- Pisos de mármol elegantes
- Cocina personalizada Italkraft con electrodomésticos Sub-Zero
- Amenidades de clase mundial, incluyendo piscina olímpica y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Missoni Baia, el nuevo ícono de lujo frente al agua en Miami. Ubicado en el prestigioso distrito de Edgewater, la Residencia 3505 es una unidad de esquina de primera categoría con vistas panorámicas al sur de la Bahía de Biscayne y al Puerto de Miami, además de impresionantes puestas de sol hacia el oeste. Esta residencia completamente nueva ofrece elegantes pisos de mármol, una cocina personalizada de Italkraft con electrodomésticos Sub-Zero y refinados acabados de diseño en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de tres pisos completos de amenidades de clase mundial, que incluyen una piscina olímpica de tamaño completo, spa, gimnasio y más. Las residencias de la línea 05 están protegidas de manera única de futuras construcciones contiguas, garantizando vistas permanentes e ininterrumpidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 3505, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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