Casa en venta en 725 NW 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11582676
725 NW 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Es una casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
- La renta mensual es de $3,526
- El ingreso por renta está respaldado por un programa de asistencia de vivienda del gobierno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No tiene cuotas de asociación de propietarios, es una casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños, rentada por $3,526 al mes, el ingreso por renta está respaldado por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, desde agosto el programa del gobierno aporta $3,262 y el inquilino $264, hay un inquilino de largo plazo desde junio de 2019, el contrato de arrendamiento se renueva el 31 de julio de 2027, la propiedad cuenta con un lote espacioso de 6,003 pies cuadrados, esta propiedad está única y especialmente calificada para un programa especial, hay un incentivo exclusivo del prestamista: 1 punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la evaluación y el seguro hipotecario cubiertos para residentes principales, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NW 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Una atención excelente!!!
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