Casa en venta en 431 Costanera Road, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A11582877

📍 431 Costanera Road, Coral Gables, FL 33143

$11,500,000.00
7 Dorm.
9 Baños
9,640 Sqft / 895.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Bienvenido a un lujoso oasis ubicado en el agua en las codiciadas Islas de Cocoplum en Coral Gables. Esta hermosa casa fue construida por un destacado arquitecto de Miami en una calle tranquila al final de un hermoso callejón sin salida. Excelente plano de planta, techos altos y habitaciones de tamaño generoso. Esta propiedad cuenta con exuberante vegetación y palmeras de 20 a 30 pies. Es increíble para dar la bienvenida a familiares y amigos. Disfrute de una espectacular barbacoa junto a la piscina y atraque su magnífico barco justo en el canal. Esta casa única tiene 9640 pies cuadrados bajo el aire e incluye un garaje de gran tamaño para 2 autos con mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de la patrulla de seguridad itinerante las 24 horas, casa club recientemente renovada con piscina de entrenamiento de 60 pies, área de juegos infantiles, gimnasio, 8 canchas de tenis de arcilla, canchas de básquetbol recientemente renovadas, cancha de voleibol de playa profesional

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,500,000.00
Precio original en que se listó: $12,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,192.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2025 5:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 6
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 9,640 Sqft / 895.59 m²
Área Construida: 11,355 Sqft / 1054.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.54

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $96,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 431 Costanera Road, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Navegación
Nombre de la Subdivisión: COCOPLUM SEC 2 PLAT C
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOPLUM SEC 2 PLAT C PB 117-65 LOT 26 BLK 16 LOT SIZE 23335 SQ FT OR 19090-3921 04 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341320260350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 18 de diciembre de 2024 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Costanera
Número de Calle: 431
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.4''
Longitud: W81° 44' 23.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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