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Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2302, Miami, FL 33130 con MLS-A11606845

📍 350 S Miami Avenue 2302, Miami, FL 33130

$745,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

¡Ubicación! Experimenta la vida urbana en su máxima expresión en Wind, con impresionantes vistas al río, la ciudad y la piscina desde cada habitación. Esta espaciosa unidad cuenta con 2 dormitorios y un estudio convertible con puerta y ventana. Disfruta de comodidades de primer nivel, que incluyen una sala de eventos de 2 pisos, baño de vapor, sauna, salas de masajes privadas, gimnasio, sala de juegos y una gran piscina. Ubicado en una comunidad cerrada en el corazón del centro de Miami, Wind está a solo segundos del Brickell City Centre. Añade un toque exclusivo a tu experiencia de vida urbana. Eleva tu estilo de vida con este excepcional condominio en el centro de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00

Precio original en que se listó: $820,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $537.9

Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 5:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Compactador de basura

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,033.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2302, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 2302 UNDIV 0.003009 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370610480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 5:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2024 8:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 4:54 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 11:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Bayview International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 350

Número de la Unidad: 2302

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 14.2''

Longitud: W81° 48' 21.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11606845

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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