Casa adosada (townhouse) en venta en 21301 NE 38th Avenue 58, Aventura, FL 33180 con MLS-A11609545
21301 NE 38th Avenue 58, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua renovada con hermosura ubicada en The Courtyard Homes at The Point
- Cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños
- Ofrece 5 estrellas de comodidades, incluyendo 3 piscinas y servicio de piscina en la piscina principal
- Se encuentra en una ubicación segura con seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de agua ha sido renovada con gran belleza y se encuentra ubicada en The Courtyard Homes at The Point. Esta casa se encuentra justo en el canal intracostero y cuenta con un muelle privado con escritura, así como un elevador de barco. Esta hermosa casa es ligera y luminosa. Cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños. La casa principal tiene 3 dormitorios y la casa de huéspedes tiene 2 dormitorios y 1 baño y está completamente equipada. The Point ofrece comodidades de 5 estrellas, incluyendo 3 piscinas y servicio de piscina en la piscina principal, 4 canchas de tenis, 4 áreas de barbacoa, un gimnasio y spa de clase mundial, un parque infantil y un restaurante. Hay seguridad las 24 horas y se encuentra a poca distancia a pie de casas de culto, tiendas y la marina de los canales. La propiedad está ocupada por el inquilino hasta el 19-4-27.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21301 NE 38th Avenue 58, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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